| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.215.960 HRK 825.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.395 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Moderna vila s bazenom, Villa Black Beauty, blizu Poreča

21 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

28.01.2024
Šifra oglasa: 2068-11945-201

CIJENA NEKRETNINE 6.215.960 HRK 825.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.395 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

243 m2

1080 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:243 m2 Površina okućnice:1080 m2 Godina izgradnje:2024 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Moderna vila s bazenom, Villa Black Beauty, blizu Poreča

Smještena u mirnom selu Matulini, samo 10 minuta vožnje od mora i centra Poreča, "Villa Black Beauty" je suvremeno imanje koje je trenutno u izgradnji. Vila, smještena na parceli od 1080 m2, s jedne strane omeđena je šumom, a s druge stambenim kućama, stvarajući savršenu ravnotežu izoliranosti i zajedništva. Njena lokacija je idealna za one koji cijene mir, a istovremeno su samo kratka vožnja udaljeni od urbanog okruženja.

Vila će unutar ograđenog dvorišta imati bazen od 36,30m2 i ljetnu kuhinju od 23,88m2, povezanu s vanjskim spremištem od 4,91m2. Ova moderna vila prostire se na neto stambenoj površini od 179,61m2 kroz dvije etaže: prizemlje i prvi kat. Glavni ulaz vodi u hodnik koji vodi do spavaće sobe s kupaonicom, gostinjskog toaleta i prostranog otvorenog prostora koji uključuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s pristupom djelomično natkrivenoj terasi.

Na prvom katu nalaze se tri spavaće sobe, svaka s pripadajućom kupaonicom, i balkonima koji nude prekrasan pogled na okolicu.

Tehnički detalji:

Krov: armiranobetonska ploča debljine 18 cm s toplinskom i hidroizolacijom.
Međukatne konstrukcije: armiranobetonska ploča debljine 18 cm.
Fasada: ETICS sustav s toplinskom izolacijom debljine 8 cm i završnim slojem fasade.
Vanjska stolarija od PVC-a s električnim podizačima roleta i ugrađenim mrežama protiv komaraca.
Unutarnja vrata: drveni dizajn s prirodnim furnirom i azurnim premazom.
"Plutajući podovi" s toplinskom i zvučnom izolacijom.
Podne obloge: keramika na prizemlju, parket u spavaćim sobama.
Grijanje: toplinska pumpa zrak-voda za sanitarnu toplu vodu i podno grijanje. Grijanje i hlađenje prostora u prijelaznom razdoblju preko toplinske pumpe zrak-zrak. U dnevnom boravku postoji dimnjak za opcionalni kamin.
Automatska ulazna vrata.
Vrt: automatsko navodnjavanje, travnjak, mediteransko bilje.
Vanjska rasvjeta, tri parkirna mjesta, alarmni sustav i video nadzor.
Ova vila je utjelovljenje modernog života u mirnom, slikovitom okruženju, savršeno za one koji traže luksuz i udobnost.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: [email protected]

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: [email protected]

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE.

Šifra objekta: ALG-2370