| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.781.050 HRK 900.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Moderna vila s bazenom ispred mora, Istra, Poreč

347 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

10.03.2023
Šifra oglasa: 2068-9691-201

CIJENA NEKRETNINE 6.781.050 HRK 900.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

180 m2

200 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:8 Stambena površina:180 m2 Površina okućnice:200 m2 Godina izgradnje:2024 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj, Poreč je popularno ljetovalište. Bizantski mozaici optočeni dragim kamenjem kompleksa Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća dobro su poznati u drevnom gradu. Kampovi, marine i plaže s vodenim aktivnostima privlače posjetitelje sjeverno i južno u grad. Jama Baredine, smještena 6 kilometara u unutrašnjosti, poznata je po stalaktitnim tvorevinama.

U rezidencijalnoj zoni grada Poreča, samo 70m od mora (1. red do mora), započeta je luksuzna i moderna arhitektura sa 180 m2 na parceli od 200 m2.

Kuća je prva u nizu i sastoji se od 3 etaže: prizemlje, 1. kat i 2. kat.

U prizemlju, terasa od 13 m2, hodnik, te dvije spavaće sobe od kojih će jedna imati svoju kupaonicu dio su open-space dizajna.

Na 1. katu će se nalaziti tri spavaće sobe od kojih je jedna koncipirana kao glavna sa svojom kupaonicom i terasom, gostinjskim wc-om i hodnikom. Osim toga, dnevni boravak će dijeliti standardnu palubu sa spavaćom sobom.

Na 2. katu prostor je koncipiran kao stambeni stan sa velikom spavaćom sobom od 22m2, kupaonicom, garderobom, hodnikom, te dvije terase od 17m2 i 20m2.

Rezidencija ima keramičke pločice, laminatne podove i ventilokonvektore za grijanje i hlađenje. Dodatno, budući vlasnik može odrediti materijale i promijeniti unutarnji plan komora tijekom ove faze razvoja. S druge strane, tri kuće mogu koristiti bazen.

Vrijedno je napomenuti da je kuća projektirana za prenamjenu u tri stana, što bi bila izvrsna investicija, a također bi se mogla koristiti kao cijela kuća, s obzirom na površinu.

Planirani završetak je 2024. godine.

Šifra objekta: ALG-1267

Energetska klasa: A+