| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.256.990 HRK 565.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.413 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

AS nekretnine
[email protected]
051/222-442
https://www.asnekretnine.com/

POGLEDAJ GALERIJU

Mihelići, uređena kuća s 3 stana

116 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Matulji, Mihotići

14.11.2022
Šifra oglasa: 692-638-201

CIJENA NEKRETNINE 4.256.990 HRK 565.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.413 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

400 m2

1500 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:9 Stambena površina:400 m2 Površina okućnice:1500 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: Podno grijanjeGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Velika samostojeća kuća s tri stana i njegovanom okućnicom u naselju Mihelići - Matulji.
Lokacija kuće je na mirnom i tihom području, s tri strane okruženom zelenom zonom. Do centra Opatije je manje od 10 min autom.

Sadašnji raspored kroz 3 etaže:
Suteren - 75 m2 u što ulazi: hodnik, wc-kupaonica, dnevni boravak, spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dodatna prostorija koja se može koristiti kao soba ili velika blagovaonica. Stan ima zasebna brojila za struju i potrošnju vode. Mogućnost iznajmljivanja kao stana ili apartmana.

Prizemlje - 55 m2 (moguće proširenje za još dodatnih 25 m2) u što ulazi: hodnik, wc-kupaonica te blagovaonica, mini kuhinja i dnevni boravak povezani u jednu cjelinu s izlazom na terasu. Mogućnost iznajmljivanja kao stana ili apartmana.

Prizemlje/kat - dvoetažni stan površine 245 m2 što čini: hodnik, wc, kupaonica, dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom te izlaz na 2 terase; unutarnjim stepeništem se ide na otvorenu galeriju na katu s 4 sobe. Svaka soba ima izlaz na terasu. Najveća soba ima 50 m2 i izlaz na 2 terase.

U interijeru je korišteno puno hrastovog drveta starog preko 200 god. Stolarija također hrastova, ručno izrađena. Cjelokupni prostor je moguće međusobno povezati u jedan luksuzan stan s odvojenim prostorom za teretanu, biljar i slično.
Kuća ima centralno grijanje na plin. Dodatna mogućnost je grijanje dvoetažnog stana na drva preko kalijeve peći. Obzirom na kvalitetnu termo izolaciju vanjskih zidova troškovi grijanja nisu visoki. Na etaži suterena nalazi se kotlovnica za centralno grijanje s odvojenim priključcima za 3 perilice rublja te alatnicom i radionicom za hobi.
Parlafon na ulazu ispred kuće. Postavljena instalacija za vanjski video nadzor u svim sobama.

Velika okućnica s nekoliko ugodnih sjenica, prostorom za roštiljanje, travnjakom i parkirnim mjestima za više automobila. Mogućnost izgradnje bazena.
Posjed je kompletno ograđen, a ulazna kapija je širine 6 m širine i ima daljinsko otvaranje.

Mogućnost prodaje s kompletnim namještajem ili po dogovoru.
Sva dokumentacija uredna i bez tereta.

ID KOD AGENCIJE: 4111-6208

Agencija AS nekretnine d.o.o., kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:

- kod kupoprodaje 3% od dogovorene cijene

- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)