| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.268.700 HRK 832.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.817 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

Medulin, Villa za sa bazenom 400 m od mora

115 pregleda ISTARSKA, Medulin, Premantura

03.02.2023
Šifra oglasa: 212-8777-201

CIJENA NEKRETNINE 6.268.700 HRK 832.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.817 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

218 m2

500 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:3 Stambena površina:218 m2 Površina okućnice:500 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istra, Medulin, mjesto koje ima status turističke meke i gdje je uvijek na prvom mjestu gost.
U Medulinu ima svega i nikada vam neće biti dosadno - 80 km razvedene obale, uređene plaže, rt Kamenjak, blizina Pule.
U tom raju, na dijelu koji se razvija u rezidencijalnom smjeru prodajemo novu vilu sa bazenom.
Villa se nalazi 400 m od mora, ima pogled na more sa gornje terase te privatni pješački prolaz do centra mjesta gdje se nalaze svi restorani, trgovine, kafići.
Nekretnina imponira svojom lokacijom, kvalitetom gradnje, prostranošću svih soba i apsolutnom privatnošću.

Građena za osobnu upotrebu, prema visokom standardu kvalitete, kao i suvremenim materijalima i novoj tehnologiji, te luksuzno uređenim interijerom, gdje se mislilo o svakom detalju.
Ova samostojeća luksuzna vila sastoji se od prizemlja i kata.

U prizemlju nalazimo prostran dnevni boravak sa blagavaonicom i kuhinjom. U dnevnom boravku je ugrađen kamin kojem primarna svrha ne mora biti grijanje, pošto je kroz cijelu vilu provedeno podno grijanje koje se zasebno kontrolira za svaku prostoriju. Iz dnevne sobe izlazi se na dvorište sa bazenom kroz prostranu staklenu stijenu koja vili daje puno dnevnog svjetla. U prizemlju se nalazi i gostinjski wc, ostava koja je zamišljena za vešeraj, hodnik, te velika spavaća soba sa pripadajućom kupaonicom.
Na kat vodi lijepo uređeno stepenište gdje nalazimo još dvije spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama te terasama. Klimatizacija je postavljena u svim prostorijama.

Okućnica od 500m2 je potpuno ograđena zidim te ima portun na električno otvaranje. Ovdje su i tri parkirna mjesta, punionica za električna vozila, strojarnica za dizalicu topline, bazen od 24m2 sa uređenim sunčalištem, vanjski wc, ljetna kuhinja, roštilj, te strojarnica za bazen koja je već pripremljena za instalaciju grijanja bazena.

* Prekrasna lokacija
* Brutto površina kuće - 218,42 m2
* Površina zemljišta - 500 m2
* Podno grijanje, toplinska pumpa
* Klimatizirane sve prostorije
* Dimenzija bazena 6 x 4 m
* Tri (3) parkirna mjesta
* Punionica za električna vozila
* Udaljenost od mora 400 m
* Gradska kanalizacija
* Smart Home sustav
* Prodaje se kompletno namještena sa svim pripadajućim sadržajima

Uz navedenu Villu, osim što dobivate luksuznu, samoodrživu nekretninu spremnu za useljenje, dobivate i jednu od najatraktivnijih lokacija u Istri (neposrednu blizinu rt-a Kamenjak, blizinu centra mjesta gdje su svi popratni sadržaji za život). Sve spomenuto budućem kupcu daje mogućnost uživanja u smislu obiteljskog života, a isto tako bavljenja ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja te brzom povratu uloženih sredstava.

Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledanje slobodno kontaktirajte na broj 095 88 09 208 - Katarina Vlašić.

ID kod Agencije: IS1507373

ID KOD AGENCIJE: IS1507373

KATARINA VLAŠIĆ
Agent s licencom
Mob: 095/880-9208
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com