| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.496.830 HRK 995.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.730 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Hot Corner d.o.o.
[email protected]
+385(0) 52 212 841
http://www.hotcorner.hr/realestate-istria

POGLEDAJ GALERIJU

Medulin, pogled more, dizajnerska kuća , 9 apartmana

425 pregleda ISTARSKA, Medulin, Medulin

14.11.2022
Šifra oglasa: 325-477-201

CIJENA NEKRETNINE 7.496.830 HRK 995.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.730 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

575 m2

950 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:20 Stambena površina:575 m2 Površina okućnice:950 m2 Godina izgradnje:2006 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Grijanje na drva ili kruta gorivaGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

PRILIKA !!!

Prodaje se ova prekrasna kuća s 9 stanova i privatnim parkinzima,
samo 100 metara od mora.Kuća je isključivo građena kao apartmanska
kuća, te je raspored apartmana rađen ciljano kako bi se iskoristio
svaki m2 u kući.

U suterenu se nalaze 3 manja apartmana, prostorije za opremu i održavanje
okućnice, te garaža za ukupno 6 automobila.U prizemlju se nalazi veliki i
lijepo raspoređeni 175m2 veliki stan, u kojem je predviđeno da boravi vlasnik
kuće, ali koji se također može pretvoriti u 3 ili više apartmana.Na 1 katu se
nalazi 5 apartmana, svi s privatnim terasama i pogledom na more.

Na parceli je moguće izgraditi i bazen, te je moguće podignuti još 1 kat,
na kojem je moguće izgraditi još 5 apartmana, ili jedan penthouse s
pogledom na more.

Grijanje po apartmanima je riješeno klima uređajima, dok je u velikom stanu
i kamin na drva.Postavljena je nova pvc stolarija, izuzev ulaznih vratiju
gdje su ostala kvalitetna drvena vrata dopremljena iz Njemačke.

Postoji mogućnost kupnje i susjedne građevinske parcele veličine 450 m2.

Bitno je napomenuti da je cijena od 1700 eura/m2 skoro pa 50% ispod cijene
nekretnina na ovom području, te kao takva predstavlja priliku.Godišnja
zarada od iznajmljivanja 8 apartmana kreće se oko 35.000,00 eura.

Na ugovorenu prodajnu cijenu kupac plača agencijsku proviziju od 3% + pdv.

Uredno vlasništvo 1/1.

kontakt :
Nikola (+385996745513)

ID KOD AGENCIJE: 1951

Nikola .
Suradnik u prodaji
Mob: +385 99 6745 513
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: [email protected]
www.hotcorner.hr