| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.884.440 HRK 781.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.736 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

Medulin, Kuća sa bazenom 250m od mora!

94 pregleda ISTARSKA, Medulin, Pomer

03.02.2023
Šifra oglasa: 212-8794-201

CIJENA NEKRETNINE 5.884.440 HRK 781.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.736 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

450 m2

516 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:10 Stambena površina:450 m2 Površina okućnice:516 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Istarska županija, Medulin, mjesto sa preko 80 km razvedene obale sa uređenim kupalištima i ugodnom mediteranskom klimom, sastavljeno je od 6 pirotesknih obalnih naselja od kojih svako ostavlja bez daha. Sa bilo koje polazišne točke more je na dlanu, a prizori sa balkona i terasa kuća očaravaju.

Više takvih terasa naći ćemo i u ovoj prekrasnoj kući sa bazenom, koju imamo u ponudi, a nalazi se na jedinstvenoj lokaciji na samo 250 metara od mora.
Nekretnina je građena "prije svog vremena", planski sa visokokvalitetnim materijalima te ima solarne kolektore na krovnoj terasi.
Kuća ima 4 odvojene stambene jedinice povezane uređenim stepeništem, sve jedinice, uključujući sve sobe su klimatizirane i provedeno je podno grijanje kroz cijelu kuću.
Kompletna okućnica je pomno i kvalitetno uređena, u dvorištu je također lijep lounge prostor sa krušnom peći i zasebnom ljetnom kuhinjom. Ovdje nalazimo i vanjski luksuzni bazen sa hidro masažnom klupom za 7 osoba te plitki dio za djecu i neplivače. U sklopu istog je divno uređeno sunčalište površine 60m2, osvjetljeno sa Platek talijanskim reflektorskim sustavom.
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena. Ograda i garaža su na električno otvaranje.
Objekt je kategoriziran za Ugostiteljsku djelatnost u domaćinstvu, te ostvaruje vrlo atraktivne prihode u turističkoj sezoni.

Sama lokacija i blizina svih potrebnih sadržaja čine ovu nekretninu odličnim izborom, nekretnina koja pruža ugodno stambeno rješenje kao i kvalitetnu investiciju za bavljenje turizmom, te povrat iste.

PRIZEMLJE: Dvosoban stan i studio apartman
PRVI KAT: Trosoban stan - master bedroom sa pripadajućom kupaonicom, dvije spavaće sobe, hodnik, kupaonica, dnevni boravak spojen sa kuhinjom i blagavaonicom, špajza, terasa od cca 30m2 koja se proteže cijelim pročeljem kuće - pogled na more.
DRUGI KAT: Trosoban stan - tri spavaće sobe svaka sa svojom pripadajućom kupaonicom, hodnik, dnevni boravak, kuhinja, te također terasa od cca 30m2 koja se proteže cijelim pročeljem kuće - pogled na more.
POTKROVLJE: izlazak na treću terasu te mogućnost nadogradnje panoramskog prostora, galerije ili studio apartmana

Glavne karakteristike kuće:
Atraktivna i mirna lokacija
Pogled na more
Uz borovu šumu
Podno grijanje provedeno kroz cijelu kuću, odvojeni strujni krugovi
Cijela kuća potpuno klimatizirana inverter sustavom Hitachi
Veoma kvalitetna izvedba gradnje: prirodan kamen, granit, vrhunska keramika, poseban laminat zbog podnog grijanja
Blizina Marine
PVC stolarija

Za sve dodatne informacije kao i za dogovor termina za razgledanje slobodno kontaktirajte na broj +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.

ID Kod Agencije: IS1507324

ID KOD AGENCIJE: IS1507324

KATARINA VLAŠIĆ
Agent s licencom
Mob: 095/880-9208
Tel: 052 770 811
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com