| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 22.604.200 HRK 3.000.090 EUR

PROSJEČNA CIJENA 14.852 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Azimut nekretnine
[email protected]
+385 91 420 1401
https://azimut-realestate.com/hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Luksuzna Villa Zambratija

378 pregleda ISTARSKA, Umag, Zambratija

12.10.2022
Šifra oglasa: 433-6428-201

CIJENA NEKRETNINE 22.604.200 HRK 3.000.090 EUR

PROSJEČNA CIJENA 14.852 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

202 m2

4666 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:7 Stambena površina:202 m2 Površina okućnice:4666 m2 Godina izgradnje:2013 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Na mirnoj lokaciji s prekrasnim pogledom na obližnje maslinike i duboko plavo more gdje pogled seže daleko do Umaga smjestila se ova divna vila iz snova okružena bajkovitim vrtom površine 5000 m2.
Ova jedinstvena vila oduševit će vas svojom izvanrednom i modernom arhitekturom.
Moderan dizajn samo je dio arhitekture; zapravo, arhitekta je inspirirala staza sunca.
Položaj sunca u različitim godišnjim dobima igrao je veliku ulogu u dizajnu, što znači da se prostorije u vili nikada ne zagrijavaju.
Uđite i dopustite da vas inspirira promišljena gradnja vile i njezino jedinstveno, ukusno uređenje.

Ukusni i luksuzni namještaj spajaju se na stambenom prostoru od 500 m² i stvaraju uspješnu simbiozu.
Dopustite da vas inspirira svijetlom preplavljeni dnevni boravak.
Odvojen s nekoliko stepenica, dnevni boravak je ugodno odvojen od kuhinje i blagovaonice smješteni u prizemlju vile.
Kamin stvara ugodnu i toplu atmosferu tijekom dugih zimskih večeri.
Kuhinja visoke kvalitete zadovoljava najviše standarde i dolazi iz Gaggenaua. Svi ormarići su opremljeni funkcijom dodira.Otvoreno dizajnirana kuhinja opremljena je kuhinjskim otokom te svim visokokvalitetnim aparatima.
Vila vam nudi svaku zamislivu udobnost.
Nekretnina na katu posjeduje 4 spavaće sobe koje su klimatizirane te imaju podno grijanje koje možete jednostavno kontrolirati mobitelom putem aplikacije.
Svaka soba ima pristup internetu i TV priključak.
Luksuzne kupaonice izgledaju više je poput wellness oaze opremljene s kišnim tušem "visokog protoka" i LED rasvjetom.
Posebni dizajnerski držači za ručnike unaprijed zagrijavaju vaše ručnike, svaki detalj je ovdje također pomno osmišljen.
Ekskluzivni namještaj izrađen je po mjeri te ostaje u vili kao i ostatak opreme i dio su kupoprodajne cijene.

Najbolje mjesto za lijepu filmsku večer s prijateljima i rodbinom je kino u podrumu.
Preko platna, projektora i kvalitetnog ozvučenja ovdje je postavljeno sve što vam srce poželi i osnova je za lijepu, zabavnu večer u društvu.
Ugradbeni ormari po mjeri u podrumu nude obilje skladišnog prostora i prostora za sve što nije potrebno svaki dan.
Uz kino u podrumu se smjestilo podzemno parkiralište koje ukupno ima 4 parkirna mjesta.

Kao dio inspiracije arhitekta položajem sunca,mjesto za bazen također je odabrano tako da do njega dopire što više sunca koji ga prirodno zagrijava što zahtijeva upotrebu vrlo malo energije toplinske pumpe.
Nekretnina posjeduje i tri terase za sunčanje od kojih krovna terasa ima pripremu, dovod i odvod,za postavljanje jacuzzi-a,jednu natkrivenu i jednu stražnju terasu kao i vanjski roštilj za pripremu ukusnih jela na otvorenom.
Imanje ukupne površine 5000 m2 okruženo je prirodom u koji se je vila sa svojim vrtom kojeg je vlasnik osmislio posebnom pažnjom,skladno uklapa u cjelokupnu sliku okolnih maslinika
Vlasnici su osmislili poseban vrt za sjenoviti dio vile. Prekrasan zen vrt bio je uređen kao suhi vrt. Ovdje ćete pronaći uspješnu mješavinu šljunka i kamenja.
Brojne biljke u kombinaciji sa starim maslinama zrače mirom i opuštenošću.Ipak,da briga ne postane teret,robotska kosilica i automatsko zalijevanje svih biljaka osiguravaju bezbrižno uživanje u ovoj zelenoj oazi

Ovo lijepo osmišljeno imanje opskrbljuje se vodom putem sustava za navodnjavanje koji se napaja iz cisterne tako da možete uživati u zelenom sjaju s brojnim cvjetnim biljkama gotovo cijele godine uz veoma niske troškove održavanja istoga.

Prilikom oblikovanja prostorija velika se važnost pridavala velikodušnosti prostorija i prirodnog svijetla dok su pritom iskorištene sve tehničke mogućnosti moderne i pregledne arhitekture te su za gradnju korišteni samo najkvalitetniji materijali i ugrađene samo iznimno kvalitetne komponente kao luksuzni namještaj.

Šifra objekta: 13961

Energetska klasa: A+

Kontakt: Dženis Kalender, [email protected], +385 91 420 1401