| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.274.140 HRK 699.999 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.545 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

AS nekretnine
[email protected]
051/222-442
https://www.asnekretnine.com/

POGLEDAJ GALERIJU

Luksuzna vila, visoki roh bau

120 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Opatija - Okolica, Poljane

14.11.2022
Šifra oglasa: 692-755-201

CIJENA NEKRETNINE 5.274.140 HRK 699.999 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.545 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

275 m2

1073 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:5 Stambena površina:275 m2 Površina okućnice:1073 m2 Godina izgradnje:2013 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Podno grijanjeGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Luksuzna villa sa bazenom. Nalazi se na mirnoj tihoj lokaciji iznad Ičića, u okruženju zelenila sa predivnim pogledom na cijeli Kvarnerski zaljev i otoke. Moderan arhitektonski projekt. Ugrađeni su prirodni, vrhunski i prestižni materijali.

Objekt se nalazi na parceli od 1073 m2, brutto površine 275 m2, vanjski bazen 37 m2 (8,4 x 4,4 m)

Suteren - 74 m2: kotlovnica, garaža za 2 auta, spremište.
Prizemlje - 102 m2: hodnik, kuhinja, blagavaona, dnevni boravak, spavaća soba, kupaona.
1. kat - 99 m2: hodnik, 3 spavaće sobe, 1 radna soba, 2 kupaone.

Ima 2 balkona i 2 velike terase (svaka 19 m2) s prekrasnim panoramskim pogledom na more, te na Učku i prirodni park.

Materijali i oprema :
--Krov – glineni crijep;
--Fasada – termo (demit fasada, ventilirajuća fasada ), kombinacija drvenih fasadnih panela, dekorativne žbuke i prirodnog kamena;
--Terase i balkoni – inox-staklo ograde;
--Prilazni put i parking – popločavanje pločama;
--Bazen – oblaganje staklenim mozaikom, bazenska oprema, naturalni kamen oko bazena, rasvjeta;
--Elektroinstalacija - TV-SAT, internet, telefon, parlafon, videonadzor (CCTV sustav), automatska garažna i dvokrilna ulazna vrata (portun) te vanjske žaluzine s daljinskim upravljanjem;
--Prozori, klizne stijene – pvc stolarija, zaštita od sunca – vanjske alu-žaluzine;
--Klima oprema (multi-split sistema), centraljno grijanje, podno grijanje;
--Ekskluzivna vanjska rasvjeta fasade i vrta;
--Automatsko zaljevanje vrta;
--Okolis i vrt – uređenje u tradicionalnom mediteranskom stilu, izrada travnjaka, ozelenjavanje;
--Kanalizacija i voda - gradska;

Može i najam za 2500 € mjesečno.

ID KOD AGENCIJE: 1412-967

Agencija AS nekretnine d.o.o., kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, naplaćuje agencijsku proviziju:

- kod kupoprodaje 3% od dogovorene cijene

- kod najma jednu mjesečnu najamninu (jednokratno)