| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.873.550 HRK 1.045.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.750 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Luksuzna vila s bazenom blizu mora, Istra, Poreč

349 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

28.04.2023
Šifra oglasa: 2068-9816-201

CIJENA NEKRETNINE 7.873.550 HRK 1.045.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.750 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

220 m2

708 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:7 Stambena površina:220 m2 Površina okućnice:708 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama.

Moderna vila u blizini mora i centra Poreča. Ova vila u izgradnji osmišljena je tako da boravak bude ispunjen samo lijepim trenucima i posvećen punjenju baterija. Riječ je o vili od 220 m2 stambene površine na prvom katu i okućnice od 708 m2.

U prizemlju su ulazni hodnik i otvoreni dnevni boravak s izlazom na bazen, spavaća soba i kupaonica.

Na katu se nalaze dvije spavaće sobe i dvije kupaonice te dvije velike terase.

U suterenu vile nalazi se kotlovnica za centralno grijanje, spremište, teretana, a u suterenu infracrvena sauna (topla kada). Vrt je izgrađen od najfinijeg dostupnog kamena. Urađena je najkvalitetnija stolarija.

U ljeto 2023., rezidencija će biti spremna za useljenje nakon značajne obnove. Poznata plaža Špadići udaljena je samo nekoliko minuta vožnje automobilom, a do centra grada potrebno je svega 5 minuta. Privatnost, tišina i jednostavan pristup plaži i području pogoduju lokaciji.

U sklopu nekretnine dostupno je više od tri parkirna mjesta. U svim spavaćim sobama, dnevnom boravku i podrumu postavljeno je podno grijanje i klima uređaj za održavanje ugodne temperature. Osim toga, na krovu su postavljena dva solarna panela za grijanje tople vode.

U kući je također uključen video nadzor i protuprovalni sustav. Podovi unutar kuće, plaže i parkinga bit će obloženi keramikom, a stepenice će biti kamene. Unutarnja stolarija je drvena, a vanjska je PVC sa troslojnim staklom i ugrađenim roletama.

Grijani bazen (toplinska pumpa) površine 32 m2 sa sunčalištem i vanjskom ljetnom kuhinjom su među vanjskim sadržajima koji se nalaze u ograđenom dvorištu. Osim toga, travnjak će se navodnjavati iz unutrašnjosti vrta. Na posjedu je parking za tri vozila.

Šifra objekta: ALG-1448

Energetska klasa: A+