| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.143.980 HRK 550.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.216 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

LUKSUZNA NOVOGRADNJA SA BAZENOM, 3 SOBE SA KUPAONAMA, VISOKA KVALITETA

101 pregleda ISTARSKA, Marčana, Kavran

22.11.2022
Šifra oglasa: 212-7592-201

CIJENA NEKRETNINE 4.143.980 HRK 550.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.216 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

171 m2

290 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:171 m2 Površina okućnice:290 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

SAVRŠEN SPOJ MIRA, STILA, KVALITETE, ELEGANCIJE I LUKSUZA!

Na odličnoj, mirnoj lokaciji punoj zelenila 1 km od mora nalazi se visoko kvalitetna dvojna kuća katnica neto površine 171 m2 izgrađena u jesen 2022. godine, na parceli od cca 390m2 sa bazenom.
U izgradnji i opremanju kuće koristili su se visoko kvalitetni materijali i oprema.

PRIZEMLJE:

* open space - opremljena kuhinja (DanKuchen), blagovaona i dnevni boravak sa kaminom i 2 klima uređaja koji su i više nego dovoljna oprema za grijanje
* pod obložen keramičkim pločicama
* PVC stolarija u boji drva
* stropna rasvjeta
* kupaona
* kotlovnica + filter za otklanjanje kalcija
* unutarnje stepenište – gazište od drva (hrast), ograda od kovanog željeza, osvjetljeno
* integracija unutrašnjeg i vanjskog prostora: 3 izlaza iz dnevnog boravka – dva izlaza na prednju djelomično natkrivenu (drvene grede, pergola) veliku terasu sa kaminom, sudoperom, bazenom, vanjskim tušem i sunčalištem, te na manju natrkivenu (pergola) terasu sa zelenilom

1. KAT:

* 3 spavaće sobe - svaka ima klima uređaj i svoju vlastitu kupaonu (2 sobe imaju tuš kabinu, 1 ima kadu)
* sve kupaone imaju vodokotliće u zidu i mini-klima uređaje za grijanje i hlađenje
* sve tri sobe imaju ugradbene ormare
* 1 od 3 sobe ima svoju terasu sa pergolom sa koje se pruža predivan pogled na more i zelenilo
* na podu u sobama je postavljen 4-slojni laminat - 4 mm hrasta
* PVC stolarija u boji drva

OKUĆNICA:

* bazen 7x4 m
* sunčalište i vanjski tuš
* zelena površina
* natkrivena i nenatkrivena terasa
* kamin i sudoper u kamenu (natkriveno drvenim gredama)
* 3 parkirna mjesta
* kamene stepenice, eksterijer obložen bunjom
* strojarnica za bazen
* zelenilo uz rub terase daje dodatni sloj privatnosti, uz to što je cijelo prizemlje kuće iznad razine ceste
* tlakovac na podu
* žbuka fasada

Velika terasa sa bazenom nalazi se na zapadnoj strani kuće što će Vam pružiti jedinstvenu priliku da u svakom zalasku sunca (kao i zvjezdanom nebu) uživate na Vama najdraži način: iz bazena, sa ležaljke, za stolom pored kamina, kao i sa terase od spavaće sobe na katu!

S obzirom na kvalitetu gradnje i činjenicu da možete postati prvi vlasnik tek izgrađene kuće na predivnoj lokaciji, pruža Vam se neponovljiva prilika za investiciju upravo akvizicijom ovakve nekretnine koja je rijetkost na tržištu!

Kontakt:
- Filip Pandurić +385 99 337 5980 / [email protected]
- Jenny Pančić +385 98 958 4848 / [email protected]

ID KOD AGENCIJE: IS106098

Jenny Pančić
Agent s licencom
Mob: 098/958-4848
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com

Filip Pandurić
Asistent u posredovanju
Mob: 099/337-5980
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com