| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.787.760 HRK 370.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 864 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

realestate-croatia.hr
[email protected]
+385 91 550 14 41
https://realestate-croatia.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM I OKUĆNICOM - SVETI IVAN ZELINA - SNIŽENO !

67 pregleda ZAGREBAČKA, Sveti Ivan Zelina, Pretoki

01.09.2023
Šifra oglasa: 562-10376-201

CIJENA NEKRETNINE 2.787.760 HRK 370.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 864 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

428 m2

1284 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:428 m2 Površina okućnice:1284 m2 Godina izgradnje:1980 Godina zadnje adaptacije:2008

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: Podno grijanjeGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prodajemo lijepu i atraktivnu obiteljsku kuću s unutarnjim bazenom u neposrednoj blizini Svetog Ivana Zeline koja je okružena bajkovitom prirodom, vinskim cestama, pogodna za prenamjenu u luksuznu kuću za odmor, apartmane, seoski turizam, OPG, manji obiteljski hotel sa raznim popratnim sadržajima u samom objektu i bližoj okolici.

Opis nekretnine:
LOKACIJA: kuća je smještena u Sv. Ivan Zelina, cca 2,5 km od centra Sv. Ivan Zeline a svega 40-ak kilometara od Zagreba; radi se o stambenoj građevini, visine sut+pr+kat+potkrovlje; prizemlje funkcionira kao jedna stambena jedinica, a kat kao druga; izgrađena je na parceli ukupne površine 1.284,00 m2, teren ravan; parkiranje je moguće na asfaltiranom dijelu parcele i u garaži; okolne građevine su obiteljske kuće slične katnosti; NGP: 428,09 m2 (netto grad. površina) BRP: 504,84 m2 (brutto razv. površina) ZEMLJIŠTE: 1.284,00 m2
KATNOST: sut+pr+kat+ visoko potkrovlje s izvedenim potrebnim instalacija
BAZEN: unutarnji grijani sa ogledalima, ambijentalnom rasvjetom , velikom staklenom pomičnom stijenom koja kad se otvori bazen spaja sa sunčalištem i dvorištem, dimenzije prostorije bazena - Š 3,2 x D 6 metara, dimenzije bazena Š 2,3 x D 4,55 m - dubina bazena 1,2 metra (zapremnina bazena 12,6 m3) isti je stepenicama povezan sa unutarnjim dijelom kuće.
POTKROVLJE: izvedene su sve potrebne instalacije te je isto moguće uz malo završnih radova/ulaganja pretvoriti u još jednu stambenu jedinicu.
STAROST: gradnja 1980. godine; 2005. izolirano i podašćano krovište, korišten isti pokrov; zamijenjen dio vanjske stolarije sa aluminijskom; staklena opeka zamijenjena aI fiksnom bravarijom; 2008. g. adaptirana kupaonica na katu, uvedeno dodatno podno grijanje te dodatni radijatori u radionici, uvedena klima;
KONSTRUKCIJA: temelji armiranobetonski trakasti; nosiva konstrukcija sistem nosivih zidova zidanih blok opekom sa ukrućenjima u vidu horizontalnih i vertikalnih ab serklaža; pregradni zidovi zidani opekom; međukatna konstrukcija je polumontažni strop, tipa „fert"; ab dvokrako stubište, obloženo drvom; u suterenu se nalazi bazen vel. 2,3 x 4,55 m; krovište drveno dvostrešno, pokriveno crijepom; limarija bakrena;
ZAVRŠNE OBRADE:
pročelje ožbukano materijalima na bazi vapna i cementa — završna obrada sep i djelomično granit; podovi suteren: keramičke pločice; prizemlje: klasični parket (dnevni boravak, blagovaonica i hodnik), tapison (sobe) i keramičke pločice (ostalo); kat: laminat (kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), tapison (sobe) i keramičke pločice (kupaonica); zidovi ožbukani grubom i finom žbukom, te obojeni disperzivnim bojama; keramičke pločice u kupaonicama te radnom dijelu kuhinje, djelomično u radionicama; stropovi ožbukani i obojani.
VRATA I PROZORI:
vanjska stolarija prozori drveni, aluminijski i PVC, ostakljeni izo staklom; zaštita od insolacije PVC roletama; ulazna vrata izvedena kao drvena, lakirana, djelomično ostakljena; unutarnja stolarija puna drvena, krila furnirana, zaštita lazurnim premazom;
INSTALACIJE: vodovod, kanalizacija, plin, telefon, elektroinstalacije; grijanje radijatorsko na plin + solarno (trenutno skinuto) i podno grijanje; klima uređaji (dvije vanjske i dvije unutrašnje jedinice)
VANJSKO UREĐENJE:
okućnica je uredna i održavana s ukrasnim biljem, predmetna parcela je četverokutnog oblika, izdužena, ukupne veličine veličine 1.284,00 m2; prilaz parceli sa asfaltirane prometnice, parcela većim dijelom asfaltirana; parkiranje je moguće na asfaltiranom dijelu parcele i u garaži; parcela s ulične strane ograđena betonskom ogradom s ukrasno metalnom bravarijom.
DETALJAN PRIKAZ PROSTORIJA I TLOCRTE POGLEDAJTE U FOTOGRAFIJAMA OGLASA I TLOCRTIMA.

ID KOD AGENCIJE: 1153

MARKO ROMIĆ
Voditelj ureda
Mob: +385 91 480 0411
E-mail: [email protected]
www.realestate-croatia.hr