| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.347.000 HRK 311.500 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.947 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

LOVRAN - DOBREĆ - kuća 160 m2 s pogledom na more + okućnica 604 m2

124 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Opatija - Okolica, Dobreć

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4374-201

CIJENA NEKRETNINE 2.347.000 HRK 311.500 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.947 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

160 m2

604 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:5 Stambena površina:160 m2 Površina okućnice:604 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: DaNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

LOVRAN - DOBREĆ - moderna vila 160m2 sa pogledom na more i sa bazenom u bližoj okolici Opatije.
Parcela se nalazi između dvije kuće, ali konfiguracija zemljišta dozvoljava veliku dozu privatnosti budućem vlasniku.
Mikrolokacija puna velikih stabala maruna, pitomog jestivog kestena smještenih na lijepom i mirnom mjestu.

Kuća se prodaje sada roch bau što znači da potencijalni kupac može ući u posao sada, kaparirati nekretninu te je isplatiti kada se steknu svi preduvjeti za kupoprodaju odnosno kada objekt bude potpuno završen i spreman za useljenje.
To također znači da budući vlasnik može imati potpuni uvid u sve faze gradnje objekta te može utjecati na izmjene u samom projektu, rasporedu prostorija, izboru stolarije, opreme, keramike, podova, vrste grijanja i hlađenja itd...
Odlična prilika za investiciju u luksuzni objekt za odmor koji preko sezone može vlasniku donijeti iznimno dobru zaradu što znači cca. 10% od uložene investicije.

Tlocrtni plan kuće sadrži dvije etaže, prizemlje i kat, svaki neto površine oko 80 m2.
Površina kuće je maksimalno kvalitetno iskorištena, a raspored prostorija je odličan za obitelji s djecom.
U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom, veliki dnevni boravak, spavaća soba s kupaonicom, jedna zasebna kupaonica te spremište i izlaz na veliku terasu s pergolom, uz bazen.
Na katu vile nalaze se 2 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i garderobom.
Najveća spavaća soba ima i izlaz na lijepu terasu s pogledom na bazen i šumu maruna.

Vila je idealna za iznajmljivanje kao i za život tijekom cijele godine.

Kupoprodaja moguća u ovoj fazi ( roh bau bez instalacija ) za cijenu od 229.000 eur ili ključ u ruke po cijeni 449.000 eur.
Eventualno je moguća i zamjena za drugu nekretninu manje vrijednosti uz doplatu kupca, a to može to biti drugo zemljište, kuća ili stan.

Vlasništvo čisto!

Udaljenosti:
Lovran i najbliža plaža 3 km
Opatija 7 km
Mošćenička draga 6 km
Rijeka 15 km
Zračna luka Rijeka je udaljena 35 km, Park prirode Učka 2 km
Brijuni nacionalni park 95 km

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 4364

Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 51 518 174
E-mail: [email protected]
www.dux-nekretnine.hr