| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.445.360 HRK 590.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.907 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Lijepa Villa s bazenom u blizini grada, Istra, Poreč

343 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

28.04.2023
Šifra oglasa: 2068-9856-201

CIJENA NEKRETNINE 4.445.360 HRK 590.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.907 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

151 m2

2108 m2

U nizu

Osnovni podaci

Tip kuće:U nizu Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:151 m2 Površina okućnice:2108 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: NemaVrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama.

Smješteno u mirnom i zelenom okruženju sa slatkim melodijama cvrkuta ptica koje odzvanjaju cijeli dan, nalazi se mirno utočište samo 11 km od srca Poreča i njegovih netaknutih plaža. Svega nekoliko minuta vožnje do Istarskog ipsilona. Predstavljamo kuću u nizu - prvu u nizu sa prekrasnim bazenom na tri etaže.

Kuća će biti posljednja u nizu. Protezat će se na tri etaže stambene površine 151m2. Uz to će imati oko 600m2 okućnice.

U prizemlju kuće nalazit će se kuhinja s blagovaonicom u open space konceptu, dnevni boravak, ostava, gostinjski wc i vešeraj.

Prvi kat se sastoji od tri spavaće sobe, jedna namijenjena kao glavna spavaća soba, kompletna kupaonica i privatni izlaz na terasu. Preostale dvije sobe dijelit će zajedničku kupaonicu, dok jedna ima i izlaz na zasebnu terasu.

Visoko potkrovlje Zona za opuštanje stvorena je tako da uključuje wellness i jacuzzi. Međutim, ako potencijalni kupac želi, dio potkrovlja može se iskoristiti u alternativne svrhe. Dodatno, ulaz na terasu bit će moguć iz potkrovlja, predviđenog prostora za opuštanje.

Pod kuće će biti od keramičkih pločica, ali investitor dopušta preinake po želji budućeg vlasnika. Sustav podnog grijanja pokretat će se toplinskim pumpama, a za hlađenje će biti ugrađeni klima uređaji. Bazenska zona predviđena je za 32 četvorna metra.

Planirani rok završetka radova je 2023. godina.

Šifra objekta: ALG-1490

Energetska klasa: U izradi