| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.780.230 HRK 369.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.460 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

opatijanekretnine
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Labin - u centru grada prekrasna prizemnica s okućnicom i garažom

335 pregleda ISTARSKA, Labin, Labin

14.11.2022
Šifra oglasa: 1407-4689-201

CIJENA NEKRETNINE 2.780.230 HRK 369.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.460 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

150 m2

350 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:3 Stambena površina:150 m2 Površina okućnice:350 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljDa

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

U centru Labina prodaje se namještena zidana kuća prizemnica, od cca 150 m2 s prostanom okućnicom, ljetnom natkrivenom terasom, ljetnom kuhinjom. Kuća se sastoji iz hodnika, dvije prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, a jedna od istih s ugrađenom saunom. Sustav zračne klimatizacije i ventilacije proveden je u svim prostorijama. U kući se nalazi prostran i svjetao dnevni boravak koji direktno komunicira s garažom, američki stil, tu je i kompletno namještena kuhinja. Cijela fasada kuće obložena je izolacijom od 5 cm, na kući je provedena nova struja, novi odvod i dovod vode, centralno grijanje na lož ulje, te kamin na drva u dnevnom boravku. Tu je i odvojena drvarnica od 30 m2 s ognjišćem i kuhinjom. Na krovnom dijelu, iznad garaže površine 35m2, nalazi se terasa, sunčalište s velikim jacuzzijem, tušem, ležaljkama, barskim stolom i stolicama. U vanjskom dijelu, prizemno natkrivena terasa sa svim potrebnim komforom i kuhinjom, blagovaonicom, barom i mjestom za opuštanje. Cijeli objekt je kategoriziran s 4 zvjezdice u svrhe turističkog iznajmljivanja.
Svi glavni ulazi su iz nehrđajućeg čelika sa sustavom otvaranja na struju, pješački prilaz i prilaz automobilom, po potrebi i za invalide.
Nadzorne kamere sa strujnim napajanjem isto tako. U području gdje je zasađeni travnjak s vinovom lozom mogućnost gradnje otvorenog bazena koji bi komunicirao s natkrivenom terasom. Isto tako postoji mogućnost nadogradnje kata.

ID KOD AGENCIJE: 890-K3905

Iris Orlić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 92 40 86 461
Tel: +385 51 277 401
E-mail: [email protected]
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije