| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.541.220 HRK 470.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.442 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Dogma nekretnine
[email protected]
+385 51 341 080
https://dogma-nekretnine.com

POGLEDAJ GALERIJU

Kvalitetna dvojna kuća

99 pregleda ISTARSKA, Vodnjan, Vodnjan

03.02.2023
Šifra oglasa: 212-8828-201

CIJENA NEKRETNINE 3.541.220 HRK 470.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.442 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

326 m2

1439 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:326 m2 Površina okućnice:1439 m2 Godina izgradnje:2009 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Gradska toplanaGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Grad Vodnjan se nalazi u južnoj Istri. Poznata je turistička destinacija sa zanimljivom povijesnom baštinom koja se njeguje i dan danas. Osim po turizmu poznat je i po gastronomskoj ponudi posebno po maslinovom ulju i vinima. Vodnjan je udaljen od Pule 10 km, a od Zračne luke Pula 14 km.

Nedaleko Vodnjana nalazi se ova prelijepa dvojna katnica ukupne površine 326 m2. Nedovršeni dio je u roh bau fazi. U kući su predviđena 4 apartmana sa mogućnosti preinake po želji novog vlasnika. Kuća se nalazi na uređenoj i ograđenoj okućnici sa posebnim ulazom i garažom, površine 671 m2. Gradnja je kvalitetna te se dodatnim ulaganjem može očekivati vrlo brz povrat investicije.

Drugi dovršeni dio kuće se sastoji od prizemlja i kata sa dva stana, te manje konobe koja služi kao drvarnica. U prizemlju se nalazi stan koji se sastoji od kuhinje u kojoj se nalazi kamin, 2 spavaće sobe, kupaonice i ostave. Na katu do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama nalazi se drugi stan. Ulaz je sa male terase sa koje se pruža pogled na prirodu. Manjim hodnikom ulazimo u dnevni boravak i kuhinju sa blagavaonicom iz koje se izlazi na terasu. U stanu se nalaze dvije spavaće sobe i kupatilo. Okućnica ovog dijela kuće je površine 768 m2, te se na njoj nalazi objekt koji je predviđen za tri garaže. Cijela okućnica ograđena je predivnim zidom od istarskog kamena.

Cijela kuća je građena kvalitetno, te se pazilo na sve detalje, tako da se spremnik za plin nalazi ispod zemlje, a sama toplana u spremištu ispod stepenica. U kući se nalazi i centralno grijanje na plin i klima uređaji. Kuća je uređena namještajem u rustikalnom stilu i većina namještaja je rađena po mjeri, te se prodaje namještena.
Postoji mogućnost kupnje samo nedovršenog dijela kuće u roh bau fazi i tada je cijena 180.000,00 EUR-a.
Ako se odlučite za kupnju cijelog objekta cijena je 470.000,00 EUR-a.

Ukoliko tražite dom i priliku za dodatnom zaradom i povratom investicije svakako trebate razmisliti o kupnji ove nekretnine.

Za više informacija obratite nam se s punim povjerenjem!

MARGARETA UKOTIĆ
Agent s licencom

+385 98 160 3826
+385 98 725 006
[email protected]

SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

ID KOD AGENCIJE: IS1507284

Margareta Ukotić
Agent s licencom
Mob: 098/725-006, 098/160-3826
Tel: 052 645 444
E-mail: [email protected]
www.dogma-istra.com

Sandra Miletić
Agent s licencom
Mob: 091/988-5843
Tel: 052/639-276
E-mail: [email protected]
www.dogma-nekretnine.com