| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.109.660 HRK 280.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 724 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

realestate-croatia.hr
[email protected]
+385 91 550 14 41
https://realestate-croatia.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

KUĆA ZA ODMOR S BAZENOM I OKUĆNICOM - DODATNI LJETNI POPUST NA CIJENU

63 pregleda ZAGREBAČKA, Sveti Ivan Zelina, Nespeš

01.09.2023
Šifra oglasa: 562-10382-201

CIJENA NEKRETNINE 2.109.660 HRK 280.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 724 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

387 m2

941 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:387 m2 Površina okućnice:941 m2 Godina izgradnje:2006 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Podno grijanjeGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prodajemo lijepu i atraktivnu obiteljsku kuću na jedinstvenoj lokaciji koja je okružena bajkovitom prirodom, pogodna za prenamjenu u luksuznu kuću za odmor, apartmane, seoski turizam, OPG sa raznim sadržajima u samom objektu i bližoj okolici.
Kuća sa sastoji od: prizemlja, kata i potkrovlja, trenutno se koristi kao jedna stambena jedinica, po potrebi mogu biti tri odvojene stambene jedinice.
U prizemlju se nalazi garaža i prostrana uredska prostorija koja je hodnikom povezana sa stambenim prostorom u prizemlju, u hodniku se nalazi i manja kupaonica.
Kroz hodnik se ulazi u stambeni dio prizemlja gdje se nalazi prostran dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom te otvoreno unutarnje stubište koje vodi na kat.
Dnevni prostor se pomicanjem velike staklene stijene povezuje s terasom, prekrasnim dvorištem i bazenom.
Uz bazen je napravljena vanjska garderoba s kupaonicom i saunom.
Sam bazen je smješten uz terasu na koju se izlazi iz dnevnog boravka, dimenzija bazena je 3,5 m X 7 m ima ugrađenu rasvjetu, grijanu vodu, masažere, filtraciju te mogućnost protustrujnog plivanja.
Iz dnevnog boravka se ide na kat gdje se nalazi spavaća soba, predsoblje s izlazom na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na okoliš, a s terase se ide u još jednu spavaću sobu koja ima visoki strop (planirana galerija) i pristup potkrovlju.

Drugi dio kata uređen je kao zasebna stambena jedinica, s ostatkom kuće povezan je preko predsoblja na katu, ali ima i svoj poseban ulaz izvana.
Sastoji se od: balkona, hodnika, spavaće sobe, manje spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaone i kupaonice.
Tavanski dio kuće potrebno je dovršiti, provedene su instalacije, krovište je izolirano, ugrađeni Velux krovni prozori, dio zidova je ožbukan.
U dvorištu se nalazi i prostrana zatvorena konoba s ljetnom kuhinjom, pečenjarom, krušnom peći i svim potrebnim detaljima za provođenje ljetnih dana na otvorenom.
(voda - topla i hladna, plin, dvostruka pečenjara koja u zimi služi kao otvoreni kamin s električnim motorom), krušna peć + dvije instalirane električne grijalice s mogućnošću priključka treće.

Dvorište je kompletno ograđeno ogradom, jedna ulazna vrata na parking su na daljinski, dok su druga na ulazu u objekt i veliku terasu na vodilice (dva ulaza) prilaz je popločen kockama, proveden je sustav navodnjavanja travnatih površina - uređene hortikulture, ukrasnim biljem i drvećem.
Napravljena je nadstrešnica za dva automobila i parking za još 4 vozila unutar dvorišta.
Stari dio kuće gdje se danas nalaze garaža i ured, sagrađen je 1973. godine, dok je ostatak kuće dograđen 2006. godine te je uređena cijela kuća.
Grijanje je na radijatore - plinsko etažno centralno koje grije cijelu kuću i bazen.
Predmetnu nekretninu čine: BAZEN - 31 m2, DVORIŠTE - 941 m2, KUĆA - 150 m2, POMOĆNA ZGRADA - 25 m2, POMOĆNA ZGRADA - 34 m2 = UKUPNO: 1181 m2

Termofasada je debljine 8 cm (južna strana) i 10 cm (sjeverna strana) vanjska stolarija je kvalitetan PVC smeđe boje, na krovu je lim s izolacijom, namještaj u kući predmet je dogovora.

Naselje Nespeš se nalazi u neposrednoj blizini grada Svetog Ivana Zeline smješteno je u lijepoj prirodnoj oazi na rubovima grada Zagreba okruženo vinogradima, te poznatim vinskim cestama i vinarijama.
Općinski spada pod grad Sveti Ivan Zelina i Zagrebačku županiju, prometuje Čazmatransov autobus, ZET-ove linije dostupne su u Lužanu, svega 3 km vožnje autom od kuće.
Prva kota grada Zagreba je u mjestu Moravče i tu je ZET-ova krajnja autobusna stanica, do središta Sesveta je 15 km a do Trga Bana Jelačića je 27 km cestovne udaljenosti.
U naselju se nalazi osnovna škola, vrtić, trgovina, pekara.
Kuća ima urednu dokumentaciju, moguća je kupnja putem kredita banke.
Nedavno je obnovljena kompletna prometnica do same nekretnine i dalje.
PRODAVATELJ DAJE KUPCU KOJI REALIZIRA KUPNJU DO KRAJA 09.2023 DODATNI POPUST !!!

ID KOD AGENCIJE: 1136

Goran Japundžić
Agent pripravnik
Mob: +385 95 370 4300
E-mail: [email protected]
www.realestate-croatia.hr