| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.780.230 HRK 369.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.460 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

starling
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

KUĆA, PRODAJA, LABIN, 150 m2

96 pregleda ISTARSKA, Labin, Labin

07.12.2022
Šifra oglasa: 1691-8042-201

CIJENA NEKRETNINE 2.780.230 HRK 369.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.460 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

150 m2

350 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:3 Stambena površina:150 m2 Površina okućnice:350 m2 Godina izgradnje:1960 Godina zadnje adaptacije:2022

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

KUĆA, PRODAJA, LABIN, 150 m2

Prekrasna kuća ukupne stambene površine 150 m2, smještena u samom centru grada Labina, ali na prekrasnoj lokaciji koja omogućuje osjećaj potpune privatnosti.

Na prekrasnoj okućnici nalazi se uređena travnata površina, zajedno s prostranom vanjskom kuhinjom. U sklopu okućnice je prekrasan prostor idealan za izgradnju bazena. Ulazak u dvorište omogućuje potpuno automatska ulazna kapija koja vodi u garažu koja također ima automatska garažna vrata. Kroz garažu moguć je prolaz na vanjsku terasu i poseban ulaz direktno u kuću. Sigurnost kuće osigurana je videonadzorom svih pristupnih točaka.

Kuća je osmišljena kao prizemnica s krovnom terasom i niskim potkrovljem do kojeg vode ljestve na izvlačenje. Potkrovlje se koristi kao spremište, ali prema lokacijskoj dozvoli moguće je podizanje još jednog kata kuće.

U prizemlju kuće nalaze se dvije spavaće sobe, dvije kupaonice s walk in tuševima, od kojih jedna kupaonica ima i saunu. Centralni dio kuće osmišljen je kao velika prostorija koja uključuje kuhinju s blagovaonskim stolom i prostranim dnevnim boravkom. Vanjskim stepenicama ide se na krovnu terasu na kojoj se nalazi vanjski tuš, zajedno sa posebnim jacuzzijem i sunčalištem. U sklopu okućnice nalazi se još i otvorena potpuno opremljena vanjska kuhinja s blagovaonskim stolom. Uz sve potrebne aparate, u kuhinji se još nalazi i ognjište.

Kuća je nedavno potpuno renovirana te su postavljene sve nove instalacije, uključujući struju i vodu (dovod vode i odvodnja), te sve instalacije centralnog grijanja. Postavljena je i nova izolacija 5 cm debljine, zajedno sa novom stolarijom.

Kuća se prodaje potpuno namještena s namještajem koji je vidljiv na slikama. Kuća se trenutno koristi za iznajmljivanje, te je kategorizirana s četiri zvjezdice.

Kuća se sastoji od:
- OKUĆNICE: vanjska kuhinja s blagovaonskim stolom i ognjištem, uređena zelena površina, automatska kapija na ulazu u dvorište.
- PRIZEMLJA: veliki prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonica s walk in tušem, kupaonica sa saunom i walk in tušem, garaža s automatskim garažnim vratima.
- KROVNE TERASE: vanjski tuš, šank, hidromasažna kada, ležaljke.
- POTKROVLJA: pristup u hodniku ljestvama na izvlačenje.

Parking: 1 garažno mjesto.
Grijanje/Hlađenje: centralno grijanje na lož ulje, klima uređaj u svim prostorijama, peć na kruta goriva.
Orijentacija: Jug.
Vlasništvo: 1/1, bez tereta.

Cijena: 369.000 eura.

ID KOD AGENCIJE: 2828

Daniel Matković
Mob: +385 95 506 5805
Tel: +385 95 506 5805
E-mail: [email protected]
www.starling.hr