| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.274.150 HRK 700.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.745 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

libertasinzenjering
[email protected]
+385(0)20 356 020
https://libertasinzenjering.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Kuća nadomak Dubrovnika 255m2 s apartmanima i garažom / SPREMNO ZA USE

240 pregleda DUBROVAČKO-NERETVANSKA, Dubrovnik - Okolica, Zaton

14.11.2022
Šifra oglasa: 739-601-201

CIJENA NEKRETNINE 5.274.150 HRK 700.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.745 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

255 m2

320 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:10 Stambena površina:255 m2 Površina okućnice:320 m2 Godina izgradnje:2006 Godina zadnje adaptacije:2006

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: DaGradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljDa

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Na prodaju je iz brižno i odgovorno kreirane ponude nekretnina Libertas inženjeringa prostrana troetažna kamena kuća površine 255m2, nadomak Dubrovnika, u predivnom i očaravajuće lijepom i skladnom zatonskom zaljevu, sinonimu za mir i bezbrižnost života.

Kuća je okružena predivnom terasom u simbiozi s jedinstveno skladno raspoređenim i već formiranim vrtom (kaskadni vrtovi, jedan horizontalno širok, formirana stabla i trajnice), s brižno biranim biljnim svijetom. Okućnica je površine 320 m2. Posjedu pripada i garaža i 4 parking mjesta.

Kuća je izgrađena prije 15 godina i u kontekstu trajnosti i pristupu adekvatnog i brižnog održavanja spada u novije nekretnine.

Na prvom katu je stan od približno 90m2 s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, hodnikom, te dnevnim boravkom s kuhinjom koji se praktično otvara na terasu. Izrazito je osvijetljen zahvaljujući idealnoj poziciji prema Suncu i prozračnog doživljaja i karaktera. Na drugom kat nalaze se dva apartmana sa zasebnim ulazima što je lijepo praktično rješenje u ulazi u tu "dodanu kategoriju vrijednosti" objekta. Apartmani se već koriste u svrhu turističkog iznajmljivanja i uhodani su u djelatnosti, pozicionirani na iznajmljivačkom tržištu, te su i time adekvatno održavani, kao i cijela kuća i posjed. Manji apartman sastoji se od spavaće sobe, kuhinje i kupaonice, dok veći posjeduje dnevni boravak s kuhinjom, spavaću sobu i kupaonicu, te izlaz na divnu terasu.

U suterenu se nalazi garaža, te dvije prostorije koje je moguće sukladno planu, željama i analizama prenamijeniti u apartmane. Jedna prostorija je velikim staklenim stijenkama povezana s terasom. Kuća nudi privatnost ograđenošću velikim arlama i stablima, te postoji još mogućnost i gradnje bazena i visokog potkrovlja, što je sve skupa iznimno atraktivno i potencijalno iznimno korisno za vrijednu investiciju.

Ova nekretnina je odličan izbor za obiteljski život i dodatno za turističko iznajmljivanje / SPREMNO ZA TRENUTNO USELJENJE

ID KOD AGENCIJE: K-10

Mihael Đuraš
Agent
Mob: +385 99 210 2552
Tel: +385 20 356 020
Fax: +385 (0)20 356 022
E-mail: [email protected]
www.libertasinzenjering.hr

Libertas inženjering d.o.o.
Agent
Mob: +385(0)91/ 356 0202
Tel: +385(0)20 356 020
Fax: +385(0)20 356 022
E-mail: [email protected]
www.libertasinzenjering.hr