| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.862.530 HRK 247.200 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.747 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Azimut nekretnine
[email protected]
+385 91 420 1401
https://azimut-realestate.com/hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Krk, kuća 90m2, okućnica 1000m2

392 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Krk, Krk

15.07.2022
Šifra oglasa: 433-6471-201

CIJENA NEKRETNINE 1.862.530 HRK 247.200 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.747 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

90 m2

1000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:3 Stambena površina:90 m2 Površina okućnice:1000 m2 Godina izgradnje:2005 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: NemaVrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Smještena na šumovitoj uzvisini točno između dvije kupališne zone, oko 5 minuta vožnje do uvale Šilo na jednoj i uvale Klimno na drugoj strani, ova novija primorska kuća ističe se posebno atraktivnom mikrolokacijom; daleko od prometa, na rubu građevinske zone u malom naselju, ali odvojena od neželjenih pogleda i okružena zelenilom dokle pogled seže. Potpuna intima, privatnost, u harmoniji s prirodom. Tiho utočište za odmor od svega i svakoga, za duhovnu i energetsku obnovu, za pronalazak unutarnjeg mira, stvaralačkog nadahnuća...

U tu svhu, jedna od soba u kući opsežno je akustički tretirana i pogodna za home theatre, audiovizualni studio i općenito suvremeni multimedijalni content creation (YouTube itd).

Iz više formalno-pravnih i tehničkih razloga, počevši od konfiguracije terena, u prirodi koja s tri strane okružuje posjed nema gradnje i praktički je nemoguće graditi, u pojasu od nekoliko stotina metara.

Kuća i okućnica oblikovane su u primorskom stilu, uz pretežito korištenje prirodnih materijala, u skladu s podnebljem i uvjetima gradnje na ovom području. Kuća je solidno građena: krovna armirano-betonska ploča toplinski je izolirana i ventilirana po najvišim tehničkim standardima. Vanjski zidovi su od opeke 25/30 cm, izvana su u cijelosti obloženi tzv. "špric" žbukom, povrh koje je postavljena novija fasada (2018.), s toplinskom izolacijom debljine 10-13 cm. Ovakva gradnja omogućava vrlo ugodan boravak i zimi i ljeti, uz krajnje niske troškove stanovanja (režije).

Dvoetažni uređeni stambeni prostor s unutrašnjim čvrstim betonskim stubištem sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka/blagovaonice/kuhinje (Scavolini, 2019.). Tu su još terasa, natkriveni trijem i vanjsko spremište. Kuća je priključena na struju, vodu i telefon/internet. Postojeći namještaj uključen je u cijenu.

Građena je 2004-2006. g., otprilike na sredini terena površine oko 650 m2. Netto stambena površina je 90 m2.
Prostrana strojno poravnata okućnica ograđena je zidovima od kamena, u koje su uklopljeni povrtnjak, ukrasno bilje itd. Tri lokacije na okućnici imaju u blizini priključak za vodu i spremne su za izgradnju bazena. Oko kuće ima dosta ravnog prostora i za travnjak, dječje igralište, plastenik itd., a na stražnjoj strani teren je pripremljen za eventualnu izgradnju drugog dijela kuće.

U cijenu je uključena i susjedna čestica površine 363 m2. Ukupna površina okućnice je preko 1000 m2.

Šifra objekta: 14315

Energetska klasa: U izradi

Kontakt: Niko Trinajstić, [email protected]