| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.007.080 HRK 930.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.750 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

KASTAV - EKSKLUZIVNA KUĆA, NOVOGRADNJA 248m2

115 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Kastav, Čikovići

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10946-201

CIJENA NEKRETNINE 7.007.080 HRK 930.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.750 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

248 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:248 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

KASTAV - EKSKLUZIVNA KUĆA, NOVOGRADNJA

Grad Kastav s Kastavštinom sinonim je za bogatu povijest, geografsku raznolikost, zanimljivu arhitekturu i jedinstvenu turističku ponudu!
Kao mnogi gradovi na susretištu Srednje Europe i Mediterana i Kastav ima bogatu tradiciju i prepoznatljiv identitet. Tijekom svoje povijesti Kastav je bio upravno, ekonomsko i kulturno središte Istre i Primorja; bio je i ostao rasadnikom narodne svijesti pa je, čak i kada su se u okolici počeli razvijati gradovi danas daleko veći od njega, uspio sačuvati autonomiju, jezik i običaje.
U davna se vremena Kastavština protezala sve do obronaka Učke, a za Kastavsku su se gospoštiju otimala mnoga feudalna gospoda. O veličini i značaju Kastva ranijih stoljeća danas svjedoči i stara gradska jezgra opasana srednjovjekovnim gradskim zidom s devet kula, smještena na brijegu visokome 365 metara, koja je bila i ostala središtem cijele Kastavštine.
Obilježja su Kastva i međunarodne manifestacije Kastafsko kulturno leto, Festival gitare i Kastav Blues Festival, koji gostovanjima brojnih svjetski poznatih umjetnika ljeti privlače tisuće posjetitelja iz Hrvatske i inozemstva.
Uz Kastav se vezuju i tradicionalni praznik mladoga vina – Bela nedeja, zatim karnevalsko veselje koje svake godine počinje na Antonju, 17. siječnja, susreti puhačkih orkestara, harmonikaša i vinara, bogat izložbeni program i izvrsni restorani u ugodnome ambijentu staroga grada i okolice te još mnoštvo drugih zanimljivosti.

Kuća se nalazi na idejnom rješenju na lokaciji BROJ 2

Građevina je projektirana kao 3 moderne kuće sa podzemnom garažom, prizemljem i katom. Između
svakog stana su široki prodori zelenila što uklapa građevinu u postojeću prirodu i teren. Svaki stan je
dvoetažni sa izlazom na krovnu terasu. Sva 3 stana južne su orijentacije i imaju otvoreni pogled na
more. Pješački pristup stanovima je sa sjeverne strane a kolni pristup sa južne strane gdje se nalaze
podzemne garaže sa po dva parkirna mjesta za svaki stan.

Glavni ulaz u kuću nalazi se na etaži prizemlja koja je stubištem povezana sa podzemnom garažom. Podzemni dio sa 2 parkirna mjesta, velikom podrumskom prostorijom koja može služiti kao konoba i ostavom fizički je odvojen od podrumskog dijela ostalih stanova i pristupa mu se kroz privatna garažna vrata. U prizemlju se nalazi ovoreni dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom, toalet i praonica. Dnevni boravak je od vanjskog dijela odvojen velikom kutnom staklenom stijenom sa pragovima u ravnini poda na podizno klizni sistem otvaranja. Kada je staklena stijena otvorena dobiva se jedinstveni prostor koji objedinjuje dnevni boravak i blagovaonu sa vanjskom
terasom koja je natkrivena velikom pergolom.
Pergola koja daje hlad i pruža osjecaj mira i ugode za vrijeme ljetnih vrućina natkriva ukupno 51 m2 terase na kojoj je predviđeno mjesto za roštilj, blagovaonski stol i veliku vanjsku lounge garnituru za uživanje.
Iz dnevnog boravka moderno dizajnersko stubište vodi na kat gdje se nalaze 3 spavaće sobe od kojih je jedna master soba kojoj pripada prostrana kupaonica sa kadom, veliki walk in ormar i izlaz na terasu. Na katu se nalazi još jedno kupatilo i predviđeni prostor u hodniku za dodatni ormar. U svakoj sobi predviđeno je dovoljno mjesta za bračni krevet i ugradbeni ormar a na poziciju televizije dovedena je struja i antenski kabelski sustav.
Iz hodnika na katu izlazi se na terasu gdje se nalazi vanjsko stubište koje vodi na veliku krovnu terasu gdje je predviđeno mjesto za jacuzzy i lounge garnituru za uživanje.
Grijanje i hlađenje stana predviđeno je putem zasebne dizalice topline. Za grijanje je predviđen sustav podnog grijanja koji se nalazi u svim prostorijama a za hlađenje stropni i zidni ventilokonvektori.
Stan ima vlastiti videonadzor i videoparlafon.
Kvadratura zatvorenog prostora: 122 m2 + podzemna etaža 88 m2= 210 m2
Kvadratura otvorenog prostora: 73 m2 (površina otvorenog prostora sa koeficijentom 38 m2)
Ukupna kvadratura stana: 248 m2
Stanu pripada i krovna terasa kvadrature 65 m2.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21603

Dux Opatija
Mob: +385 91 563 0331
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-opatija.com