| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.260.350 HRK 300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.402 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

KANFANAR - Kuća u roh-bau fazi izgradnje na odličnoj lokaciji

320 pregleda ISTARSKA, Kanfanar, Kanfanar

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10642-201

CIJENA NEKRETNINE 2.260.350 HRK 300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.402 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

214 m2

689 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:7 Stambena površina:214 m2 Površina okućnice:689 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

KANFANAR - Kuća u roh-bau fazi izgradnje na odličnoj lokaciji

Mnogo je znamenitosti po kojima je Općina Kanfanar poznata. Od prekrasne zeleno-plave oaze Limskog kanala do ruševina srednjovjekovnog grada Dvigrada, brojnih arheoloških lokaliteta, bogate sakralne baštine, lokalnih proizvoda i mnoštvo ostalih znamenitosti u koje ćete se zasigurno zaljubiti. U Kanfanaru ćete pronaći mir koji je tipičan za mala sela u zaleđu Istre, iako imate sve na dohvat ruke. Malo mjesto gdje se blaga mediteranska klima sjedinila s prirodnim obilježjima unutrašnje Istre udaljeno 15 minuta vožnje od Rovinja, samo 2 km od izlaza s autoceste.

U neposrednoj okolici Kanfanara, u mirnome naselju prodaje se kuća u roh-bau fazi izgradnje. Površine kuće proteže se kroz prizemlje i kat te broji 214m2 stambene površine. Kuća je stavljena pod krov u proljeće 2023. godine. Okućnica kuće pravilnoga je pravokutnoga oblika s površinom od 689m2. Na okućnici je planirani pomoćni objekt od 20m2, koji se nalazi u projektu.

Kako je gore navedeno kuće se proteže kroz dvije etaže, te je tako u prizemlju planirana velika "open space" kuhinja s blagovaonom te dnevni boravak, ostava, radna soba te kupaona. Iz dnevnoga boravka izlazi se na djelomično natkrivenu terasu. U prizemlju je također zamišnjen manji apartman koji se sastoji od "open space" kuhinje, blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaće sobe te kupaonice. Planirano je stepenište u industrijskom stilu, željezo-drvo, koje bi vodilo na kat kuće.
Prvi kat kuće sastoji se od četiri spavaće sobe te dvije kupaone. Na katu kuće se također nalaze dvije natkrivene terase, na koje se izlazi iz tri spavaće sobe.
U suterenu kuće nalazi se spremište gdije je smješten dimnjak tako da se može tu staviti peć po želji te sprovesti centralno kroz cijelu kuću.

Infrastruktura (struja i voda) nalaze se na terenu te je priključak na gradsku kanalizaciju također ispred nerketnine. Pristupni put makadamski je, udaljen do asfalta 60tak metara.
Kako je sve u roh bau izvedbi, ono najslađe tek slijedi, a to je uređenje po vlastitim željama i mogućnostima. Baza je tu, samo nedostaje novi vlasnik da udahne život ovoj predivnoj nekretnini na još boljoj lokaciji.

Vlasništvo 1/1.
Bez tereta.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23246

DUX Pula
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Labin
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com