| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.513.170 HRK 599.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 671 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

opatijanekretnine
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Jušići - kuća dvokatnica iznimnog potencijala s dodatnim građevnim zem

384 pregleda PRIMORSKO-GORANSKA, Matulji, Jušići

01.09.2023
Šifra oglasa: 1407-11525-201

CIJENA NEKRETNINE 4.513.170 HRK 599.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 671 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

893 m2

3773 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:7 Stambena površina:893 m2 Površina okućnice:3773 m2 Godina izgradnje:1974 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Jušići - prodaje se dvokatnica iznimne prostranosti i velikom količinom svjetlosti, kako na na 1., tako i na 2. katu, tu je dakako i suteren, odnosno prizemlje ovisno s koje strane se gleda. Zajedno s kućom prodaje se izdvojena ljetna kuhinja, te još tri objekta različite namjene oko kuće i na susjednim građevnim zemljištima, koji su uključeni u cijenu. Mogućnost različite namjene pogodna, bilo za stanovanje ili najam, kao i za komercijalno-zdravstvenu namjenu, turističke, za osnutak hostela npr.. Prostrana okućnica omogućuje da se parking organizira i na sjevernoj površini a ne samo u dvije garaže. U suterenu. prizemlja nalazi se kotlovnica i ostali uređaji za pogonjenje centralnog grijanja, te veliki dugački podrum, koji se gotovo podudara s veličinom prostranog dnevnog boravka koji se nalazi na prvome katu Na prvom katu koji je povezan s drugim unutarnjom komunikacijom-toplim vodom, nalazi se prostrani dnevni boravak s balkon-loggiom po cijeloj duljini zgrade, s kojeg se širi vidik na legalizirane objekte i voćnjak i okolne zelene pripadne građevne terene . Pored dnevnog boravka, na prvome katu nalazi se jedna kupaonica, te predviđeno mjesto za kuhinju s blagovaonicom, 2 spavaće sobe, a na 2. katu nalaze se tri spavaće sobe, od čega jedna dječja ili jednokrevetna, prostrana kupaonica, kuhinja s blagovaonicom u open spaceu iz koje se izlazi na dugi balkon - loggiu kao na prvom katu, te zasebnim dnevnim boravkom s kaminom i s mogućnošću izlaza na dotični balkon-loggiu, te izdvojenu komotnu 2. blagovaonicom.
Ulaz u kuću ima ostakljeno predvorje iz koje vode široke stepenice na kat, u produžetku međukatnog podesta nalazi se zaštićena od sunca ostakljena prostorija, idealna
za recepciju, ambulantu, prijemni ured ili pomoćna prostorija u kući, za glačanje ili šivanje. Pored dvokatnice nalazi se izdvojena ostakljena ljetna kuhinja u čiji dio za blagovanje ulaz se odmahi s ulaza a centralni dio namjenjen je roštilju, dok se kupaonica nalazi s desne strane a kuhinji s lijeve. Cijela konstrukcija krova obložena iznutra gredama.

ID KOD AGENCIJE: 890-K4080

Iris Orlić
Prodajni predstavnik
Mob: 00385 92 40 86 461
Tel: 00385 51 277 401
E-mail: [email protected]
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

- osnovni podaci o nekretnini

- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

- osnovni podaci o agenciji

- iznos agencijske provizije