| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 17.329.400 HRK 2.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 7.667 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

Jedinstvena vila s prekrasnim pogledom, Istra, Fažana

370 pregleda ISTARSKA, Fažana, Fažana

18.04.2023
Šifra oglasa: 2068-9754-201

CIJENA NEKRETNINE 17.329.400 HRK 2.300.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 7.667 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

300 m2

642 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:8 Stambena površina:300 m2 Površina okućnice:642 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Općina Fažana smještena je na jugozapadnoj obali istarskog poluotoka, okrenuta prema moru i prekrasnim otocima Brijunskog arhipelaga. Udaljen je samo osam kilometara od Pule - najvećeg grada Istre, gospodarskog i kulturnog središta. U neposrednoj blizini pulskih antičkih spomenika, Fažane i Valbandona - koji čine cijelu općinu - smjestio se u starim rimskim gospodarskim vilama u krajoliku mediteranskog raslinja. Vinova loza, masline, smokve i drugo voće spuštaju se do obale, izazivajući znatiželju putnika.

Imanje se nalazi u mirnom naselju samo 150m od mora, centra Fažane i njegovih prekrasnih šetnica. Sastoji se od tri etaže: suteren, gr, i kat. Odlikuje se izvrsnom prostornom organizacijom interijera i eksterijera, stambene površine 300 m2 i okućnice od 642 m2.

U suterenu se nalazi konoba sa kuhinjom, stolom i kaminom za večernja druženja s prijateljima i obitelji, wc, kotlovnica, te još jedna dodatna prostorija koja trenutno služi kao vešeraj i mala ostava.

U prizemlju se nalazi jedna spavaća soba s kupaonicom, prostran i lijepo uređen dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom, te gostinjski wc. Iz dnevnog boravka i kuhinje se izlazi na vanjsku terasu kroz pokretnu staklenu stijenu.

Za čarobnu igru svjetla u prostoriji korištene su fiksne i pomične staklene stijene koje osiguravaju dovoljno prirodnog svjetla za interijer bez obzira na godišnje doba. Prostorom za kuhanje dominira golemi otok koji omogućuje pristup terasi. U kuhinji su dostupni vrhunski aparati. Na drugom katu nalaze se četiri spavaće sobe.

Privatni bazen dimenzija 4x9,5 metara, sunčalište, hidromasažna kada, kamin, vanjska kuhinja sa stolom za objedovanje i parking za više automobila čine vrt površine 642 m2. Bazen je grijan, a za uređenje interijera pobrinula se Schüco aluminijska stolarija. Vila je opremljena visokokvalitetnim talijanskim namještajem, a sva potrebna oprema (hidromasaža, šarena svjetla, gejzir, vodopad) je prisutna.

Kvalitetne talijanske pločice i sanitarije nalaze se iu toaletima. Poznati brački kamen postavljen oko bazena iu konobi jamčio je vječnu privlačnost objekta. Konstrukcija, materijali i umjetnička izvrsnost ove vile osiguravaju da su sve njezine prednosti sigurne, dugotrajne i bez ograničenja!

Kako bi se osobama s ograničenom pokretljivošću omogućilo slobodno kretanje, sve su etaže povezane unutarnjim stubištem i liftom unutar kuće. Svaka soba ima fan coil klimu, a vila ima podno grijanje i toplinsku pumpu. Kao što je prikazano na slikama, kuća se prodaje nenamještena. Na imanju su instalirani solarni kolektori, sustav videonadzora, alarm, portafon, daljinsko otvaranje ulaznih vrata parkirališta, Wi-Fi mreža, elektroničke rolete koje se podižu daljinskim upravljačem. Na prozorima i vratima također su postavljeni komarnici.

Šifra objekta: ALG-1359

Energetska klasa: A+