| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

euroimmobilien
[email protected]
-

POGLEDAJ GALERIJU

Jedinstvena kuća prvi red do mora u Dubrovačkom primorju

454 pregleda DUBROVAČKO-NERETVANSKA, Dubrovačko Primorje, Banići

07.12.2022
Šifra oglasa: 793-7731-201

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

425 m2

396 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:10 Stambena površina:425 m2 Površina okućnice:396 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Ova jedinstvena nekretnina s velikim potencijalom za turizam smještena je na odličnoj pomorskoj ruti, izvrsnoj za nautički turizam u Dubrovačkom primorju, u uvali Janska.

Sam zaljev je zaštićen od svih vjetrova te se nalazi u neposrednoj blizini Slanog, Kobaša, Korčule, Šipana, Mljeta i Lastova. Pristup cestom osiguran je na samo 30 minuta vožnje od Dubrovnika, što pruža privatnost u blizini gradskog života.

Kuća se proteže na tri etaže. Prva etaža (240m2 površine) je korištena kao restoran te ima sve tehničke uvjete, a otvara se na prostranu natkrivenu terasu.
Druga etaža (143m2 površine) je korištena kao prostor sa sobama za najam te ima otvoreni pogled na otoke i more.
Zadnja etaža je potkrovlje (42m2 površine). Nekretnina je rekonstruirana 2020. godine u tradicionalnom duhu Dubrovačkog kraja. Napravljena je kompletna rekonstrukcija krova te su ugrađene nove drvene grede koje su karakteristične za dubrovačko područje i obnovljen dimnjak s tradicionalnom dubrovačkom kapom. Pri obnovi kamene fasade, obrađivao se kamen kako bi se postigla izvorna boja te je fugirana kompletna fasada fugom napravljenom po izvornom dubrovačkom receptu. Na fasadu su ugrađene nove kamene igle te detalji poput okruglih rozeta. Uz samu kuću obnovljen je i glorijet s kojeg se pruža prekrasan pogled na valu.

Potencijal ove nekretnine ne nalazi se samo u reprezentativnoj villi s vlastitim pristaništem, već predstavlja odličan potencijal za turizam (boutique hotel, kuća za odmor, restoran.) RIJETKA NEKRETNINA NA TRŽIŠTU!

ID KOD AGENCIJE: 3775

Euro Immobilien d.o.o.
Mob: 00385 99 444 0660, 00385 99 527 0941
Tel: +385 51 220 024
E-mail: [email protected]
www.euro-immobilien.hr

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.