| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 10.548.300 HRK 1.400.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.600 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Alpha Luxe Group
[email protected]
+38552204933
https://alphaluxegroup.com

POGLEDAJ GALERIJU

IZOLIRANA VILA U OKOLICI BUJA

431 pregleda ISTARSKA, Buje, Buje

24.05.2022
Šifra oglasa: 2068-7079-201

CIJENA NEKRETNINE 10.548.300 HRK 1.400.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.600 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

250 m2

3000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:5 Stambena površina:250 m2 Površina okućnice:3000 m2 Godina izgradnje:2018 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Centralno na strujuGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Luksuzna villa s jednim od najljepših pogleda u Istri nalazi se u mirnom i malom mjestu u okolici Buja, iz kojeg se pruža čaroban pogled na srednjovjekovne gradove Motovun i Grožnjan. Plivajući u bazenu dužine 14 m možete uživati u pogledu na dolinu rijeke Mirne, lovište i Motovunsku šumu poznatu po čuvenom Istarskom tartufu. Kompletno imanje od 3000 m2 ograđeno i udaljeno od ostalih kuća, okruženo maslinikom koji se prostire na dvije kaskade koje okružuju imanje.
Imanje je novosagrađeno u skladu sa ekološkim standardima, isključivo prirodnim materijalima kao što je kamen, drvo; okućnica je uređena isključivo s domaćim biljkama, aromatima kao što su lavanda, ružmarin, kadulja, od kojih dolaze nevjerovatni mirisi tijekom cijelog dana, tu su i ribizli, masline.
Imanje obuhvaća glavnu villu koja ima 3 spavaće sobe sa pripadajućim kupaonicama, a iz svih se pruža prekrasan pogled. Dnevni dio prostire se na 60m2, te obuhvaća luksuznu kuhinju sa otokom opremljenu najmodernijom suvremenom tehnologijom - veliki ugradbeni hladnjak, ugradbena ledenica, hladnjak za vino, velika mikrovalna, indukcijska ploča za kuhanje, parna pećnica, caffe aparat, kuhalo za vodu, toster… tu je i blagovaonica sa kaminom, kao i dnevnim boravkom sa prekrasnim pogledom na Grožnjan i na staru stoljetnu maslinu, te ima dvoja francuska vrata koje vode na vanjsku terasu i travnjak.
Pomoćna kuća (konoba), također sadrži kompletno opremljenu kuhinju sa blagovaonicom, otvorenim kaminom (ognjištem), kompletnom kupaonicom i pripadajućom spavaćom sobom, a iz svih se prostorija pruža prekrasan pogled na bazen, maslinik, Motovun i Grožnjan. Sav namještaj potpisuju dizajneri i rađen je po mjeri.
Objekti su opremljeni sa najsuvremenijim sistemom centralnog grijanja i hlađenja, kao i solarnim panelima, a sve kupaonice imaju i podna grijanja. Bazen osim sunčališta, očaravajućih pogleda, mira nudi i posebno veliki vanjski tuš. Na imanju se nalazi i natkriveni parking za dva automobila, kao i svi dodatni sadržaji kao što su; vanjski roštilj.

Šifra objekta: ALG-114

Energetska klasa: A+

Kontakt: Marijana Budimir, [email protected], +385 95 363 1893
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892