| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, VODNJAN - Moderna vila s prostranom okućnicom

129 pregleda ISTARSKA, Vodnjan, Vodnjan

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3181-201

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.000 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

250 m2

1290 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:250 m2 Površina okućnice:1290 m2 Godina izgradnje:2019 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, VODNJAN - Moderna vila s prostranom okućnicom

Fotogenični Vodnjan, srednjovjekovni urbano-ruralni gradić, nalazi se na jugozapadu Istre na 135 metara nadmorske visine. Područje grada Vodnjana zauzima površinu od 102 km² te obuhvaća četiri naselja: Barbariga, Gajana, Galižana i Peroj.
Vodnjan i okolica objedinjeni su jedinstvenom kombinacijom zelene unutrašnjosti i modro plave obale Jadranskog mora.
Šarmantni gradić i okolica najpoznatiji su po proizvodnji cijenjenog maslinovog ulja, uljari koja je najveća u Hrvatskoj i najstarija u Istri i svojim zlatnim maslinicima u kojima se nalazi nalazi čak pola milijuna stabala maslina od koji je puno maslinika još od doba Rimskog Carstva. Maslinarski raj zanimljiv je još po mnogočemu - izvrsnim vinima, najvećoj koncentraciji kažuna i suhozida na području Istre, raspoznatljivom gotičko-venecijanskom, renesansnom i baroknom stilu i brojnim crkvama. U gradu Vodnjanu nalazi se najviši zvonik u Istri, najkraća i najuža ulica u Istri i najduža ulica u Istri dok su neke vijugave kamene ulice oslikane šarolikim muralima.
Cijelo ovo slikovito područje raspolaže bogatom kulturno-povijesnom nematerijalnom i materijalnom baštinom, očuvanim okolišem, čistim morem i uređenim plažama, razvijenom poduzetničkom i turističkom infrastrukturom, infrastrukturno i hortikulturno uređenim prostorom te zajedništvom i socijalnom osjetljivošću stanovništva te ima fantastični potencijal u razvoju čitavog niza djelatnosti.

U mirnoj ulici u Vodnjanu prodaje se moderna vila s prostranom okućnicom.
Elegantna vila površine 250 m² koncipirana je kao samostojeća katnica. Moderno uređen interijer je prostran, udoban i prozračan.
U prizemlju vile se nalazi ulazni prostor, kupaonica, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivena terasa. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i dvije terase- manju terasu i prostranu terasu s koje pogled seže do brijunskog otočja.
Okućnica vile na kojoj dominiraju stabla masline je u potpunosti uređena i ograđena. Na njoj se posebno ističe bazen površine 35 m² sa sunčalištem. Na okućnici se još nalazi dječje igralište, roštilj i parkirna mjesta.
Također, po predviđenom projektu dozvoljena je izgradnja pomoćnog objekta površine 30 m² koji se može upotrijebiti kao garaža ili konoba.

Vila s prostranom okućnicom dovoljno daleko od gužve i buke ali dovoljno blizu centra grada idealna je nekretnina za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

ID KOD AGENCIJE: 15061

Sara Miskić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 97 682 7270
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com