| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 18.836.200 HRK 2.500.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.386 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA,VODNJAN - Kuća sa pogledom na Brijunsko otočje!

64 pregleda ISTARSKA, Vodnjan, Vodnjan

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10755-201

CIJENA NEKRETNINE 18.836.200 HRK 2.500.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.386 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

570 m2

6453 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:10 Stambena površina:570 m2 Površina okućnice:6453 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA,VODNJAN - Kuća sa pogledom na Brijunsko otočje!

Na atraktivnoj lokaciji, prodaje se kuća u roh bau fazi.
Kuća se proteže kroz tri etaže. U podrumskom dijelu nalaze se 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom, kuhinja, fitnes, kotlovnica ( prostorije je moguće preurediti prema potrebama novog kupca. Površina podrumskog dijela je 220m2.
U prizemlju se nalazi hodnik, jedna spavaća soba sa kupaonicom, WC, ostava, prostrana kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom. velika natkrivena terasa kroz cijelu dužinu kuće sa pogledom na more.
Unutarnjim stepenicama penjemo se na prvu etažu na kojoj se nalazi galerija koja se može prenamijeniti u kuhinju sa dnevnim boravkom ili kao još jedna spavaća soba sa tušem, 3 spavaće sobe svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na otvorenu i dijelom natkrivenu terasu sa koje se pruža nezaboravan pogled na more i Brijunsko otočje. Prizemlje i prva etaža imaju površinu od 350m2.
Postavljeni su aluminijski prozori i staklene stijene sa troslojnim staklom. Kroz cijelu kuću predviđeno je podno grijanje na dizalicu topline osim u podrumskom dijelu gdje su predviđeni klima uređaji. Fasada demit 8cm. Visina plafona je 3,5m.
Na prostranoj okućnici sagrađen je bazen dimenzija 5 x 12m sa predviđenom masažom, slanom i grijanom vodom. Oko bazena će biti uređena plaža, tuš te WC.
Isto tako, tu se i ljetna kuhinja.
Voda i struja na zemljištu.
Od ukupne površine od 6453m2 , 3702m2 je građevinsko zemljište , dok je iza kuće nalazi 2751m2 poljoprivrednog zemljišta na kojem su vlasnici zasadili masline. Prilaz kuči je sa asvaltirane ceste dok su još dva prilaza sa stražnje strane.
Na okućnici se nalazi i šterna veličine 5x5x2,5 koju je potrebno srediti i dovesti u funkciju.
Predviđena je ECO septička jama.
Nekretnina ima veliki potencijal jer novi vlasnik ima mogućnost prenamijeniti prostor u boutique hotel , restoran i dr. po svojoj želji, obzirom da je visina plafona u unutrašnjosti 3,5m.

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine i daljnje radnje vezane za
kupoprodaju moguće je, isključivo na temelju potpisanog posredničkog ugovora s našom
agencijom na osnovu kojega naplaćujemo posredničku proviziju u slučaju realizacije
kupoprodaje, a sve skladno Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22620

Gordana Grabar Čubrilo
Agent pripravnik
Mob: +385 91 555 8318
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com