| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 25.617.300 HRK 3.400.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 8.786 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, VIŽINADA - Vila rustikalnog stila sa predivnim pogledom

376 pregleda ISTARSKA, Vižinada, Vižinada

07.12.2022
Šifra oglasa: 1422-8002-201

CIJENA NEKRETNINE 25.617.300 HRK 3.400.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 8.786 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

387 m2

12451 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:8 Stambena površina:387 m2 Površina okućnice:12451 m2 Godina izgradnje:1700 Godina zadnje adaptacije:2020

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, VIŽINADA - Vila rustikalnog stila sa predivnim pogledom

Vižinada je mjesto iznimno bogate povijesne i kulturne baštine, a već na gradinama u okolici vidljivi su tragovi života iz pretpovijesti, antike i ranog srednjeg vijeka. Pokraj sela Ferenci u arheološkim istraživanjima početkom 50-ih godina prošlog stoljeća pronađeni su tragovi slavenske nekropole iz 7. stoljeća, a prvi pisani spomen iz 1177. govori o Vižinadi kao posjedu porečkih biskupa. U razdoblju od 12. do 15. stoljeća bila je leno različitih obitelji, a 1530. godine kupuje je grof Girolamo Grimani. Do 17. stoljeća mletačke je vlasti naseljavaju izbjeglicama iz Dalmacije i drugih krajeva koji bježe pred osmanlijskim osvajanjima. Imala je luku na rijeci Mirni u Baštiji, a u zidu nekadašnjeg fontika na povijesnom trgu i danas stoji ploča s cjenikom prijevoza za različite vrste proizvoda kojima se trgovalo. Vižinada je bila jedno od glagoljskih središta u kojima se glagoljicom pisalo do 17. stoljeća.
Ako Vam treba odmor, po mogućnosti dok ste okruženi maslinicima i vinogradima, daleko od gradske buke, ova ljepotica je upravo ono što tražite! Ova istarska vila starija je od 300 godina i kompletno je restaurirana. Posjed je privatan, velik preko 10000m2 koje je sve građevinsko i na osamljenoj poziciji s koje se pružaju predivni vidici koji ponekad sežu i do Jadranskog mora u daljini - sigurno ćete uživati u njima.
U prizemlju vile se nalaze velik dnevni boravak povezan s blagovaonicom, kao i dobro opremljena kuhinja, jedna spavaća soba i jedna kupaonica. Preostalih 6 spavaćih soba i 6 kupaonica su na katu, kao i dodatan lounge, odakle također možete uživati u pogledu. Od sveukupno 7 spavaćih soba, pet ih ima bračni ležaj, a preostale dvije imaju svaka po 2 pojedinačna ležaja. Jedna kupaonica ima kadu, dok je preostalih 6 opremljeno tuš-kabinom. Sve spavaće sobe su klimatizirane. Vila je uređena u rustikalnom, tradicionalnom stilu što odlično pristaje uz okruženje i dugu povijest same vile. Otvoreni kamin u prizemlju vili daje dodatnu toplu notu. Na raspolaganju Vam je i privatan bazen od 60m2 u kojem ćete se sigurno moći opustiti.
Također, s vanjske strane ville nalazi se još jedan apartman sa 2 spavaće sobe, kupaonicom te kuhinjom i blagovaonicom, kao i dnevnimboravkom s čijih se prozora pruža predivan pogled na more i prirodu.
S druge strane ville su također još smještene 2 sobe sa vlastitim kupaonicama.
U dvorištu je zasebno izgrađen vešeraj sa ljetnom kuhinjom i terasom dok se u podrumu s kojega se dolazi sa vanjske strane nalazi ostava.
Šetnja Parenzanom također je nezaboravna avantura koja vam pruža mogućnost da osjetite atmosferu ovih mjesta. Vila nudi sve pogodnosti za pohranu bicikala, rola i štapova za nordijsko hodanje za one koji žele uživati u s prirodi, istarskoj kuhinji i šetnjama s predivnim vizurama.
Villa ima registriranu djelatnost i hotelskog smještaja pa se također može preurediti i u manji butique hotel ili jednostavno nastaviti uhodani posao iznajmljivanja tijekom cijele godine.
Odlična prilika za investiciju.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 15739

Matej Kovačević
Agent pripravnik
Mob: +385 91 602 3797
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com