| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.850.330 HRK 643.750 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.320 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, VIŽINADA - Prekrasna vila s bazenom na mirnoj lokaciji

310 pregleda ISTARSKA, Vižinada, Vižinada

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10547-201

CIJENA NEKRETNINE 4.850.330 HRK 643.750 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.320 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

149 m2

602 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:149 m2 Površina okućnice:602 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, VIŽINADA - Prekrasna vila s bazenom na mirnoj lokaciji

Vižinada je sa svojom slikovitošću, povijesnim znamenitostima, odličnim smještajnim kapacitetima (kako apartmanima, tako i kućama za odmor), sjajnom ponudom lokalnih OPG-ova te netaknutom prirodom kroz koju vode pješačke i biciklističke staze, Vižinada privlači sve veći broj turista, čime turizam kao grana kontinuirano dobiva na značaju kao iznimno važan segment u razvoju Općine. S obzirom da je već najavljena izgradnja prvog hotela u Vižinadi, jednako kao i turističkog naselja, jasno je da Vižinada predstavlja izniman potencijal za investitore te smo uvijek otvoreni za suradnju u smislu ulaganja u hotelske sadržaje i kampove na području općine, s obzirom da su prostornim planom predviđene lokacije za takvu vrstu investicija. Turistička zajednica Vižinade ima značajnu ulogu te provodi brojne aktivnosti iz područja turizma.

U neposrednoj blizini Vižinade prodaje se ova moderna vila u izgradnji. Smještena je mirnom naselju, okruženo obiteljskim kućama i kućama za odmor.
Na okućnici površine 602 m2 smjestila se novogradnja s bazenom ukupne površine 148,6 m2.

Ova Vila sastoji se od dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika, wc-a, ostave, prostranog dnevnog boravka s blagovaonom i kuhinjom po open space konceptu s direktnim izlazom na prostranu natkrivenu terasu gdje ćete uživati u pogledima na prirodu.

Prvi kat ove predivne vile sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonom i dvije spavaće sobe imaju izlaz na balkone.

Vila će imati besprijekorno uređenu okućnicu s bazenom ukupne površine 42 m2 i natkrivenim parkirnim mjestima.
Biti će napravljena sva priprema za grijanje bazena, osim uređaja.
Bazenska tehnika i dezinfekcija vode biti će po principu elektrolize.

Parcela će biti ograđena betafence ogradom i betonskim parapetnim zidom, uz koji se sadi živica (Photinia) i sije se trava i postavlja automatsko navodnjavanje sa timerom i senzorima za kišu.

Grijanje će biti putem podnog grijanja na toplinsku pumpu na vodu i fancoliera za grijanje i hlađenje od proizvođača DAIKIN ili jednako vrijedan.
Kuća će imati centralni spremnik tople vode od 300 l.

U spavaćim sobama biti će postavljen drveni parket, a za ostale prostorije predviđena je keramika. Sve MADE IN ITALY.

Vanjska rasvjeta je uključena u cijenu (dekorativna i glavno svijetlo).
Automatska električna kapija s daljinskim upravljanjem.
Sustav video nadzora i kamera sa upravljanjem preko smartphone.

Postoji mogućnost kompletnog opremanja kuće od namještaja do ručnika uz dodatnu naknadu.

Predviđena je aluminijska stolarija, kao i škure koje će biti istog materijala.

Kuća je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak gradnje je na ljeto 2024 godine.

Ova vila predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23656

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Poreč
Mob: +385 91 616 4622
Tel: +49 176 22 33 1449
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com