| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.759.720 HRK 499.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.848 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s velikim poslovnim prostorom

145 pregleda ISTARSKA, Višnjan, Višnjan

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2813-201

CIJENA NEKRETNINE 3.759.720 HRK 499.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.848 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

270 m2

1095 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:6 Stambena površina:270 m2 Površina okućnice:1095 m2 Godina izgradnje:1986 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, VIŠNJAN - Obiteljska kuća s velikim poslovnim prostorom

Višnjan se nalazi u unutrašnjosti zapadne Istre, a od prvog grada na obali Poreča, dijeli ga samo 13 km.
Staro naselje čije su se kuće smjestile na blagoj uzvisini zelenog istarskog krajolika prve je stanovnike imalo još u antici.
Blaga klima i dobro tlo dali su Višnjanu izvrsne vinograde, stoga je ovo mjesto danas jedan od centara agroturizma i odredište ucrtano u kartu vinskih cesta Istre. Višnjan stoga preporučujemo gostima kojima more i kupanje nisu najbitniji dio odmora, već traže mir u mjestu autentične arhitekture i bogate baštine. Dođete li u Višnjan, posjetite konobe koje nude domaće vino i jela tradicionalne istarske kuhinje, a okolicu iskoristite za rekreaciju jer su doline ispresijecane stazama za šetnju, vožnju biciklom i trčanje.

Na udaljenosti od samo 2 km od centra Višnjana na prodaji je zanimljiva nekretnina s velikim potencijalom na prekrasnoj lokaciji s pogledom na more i prirodu.

Obiteljska kuća se prostire kroz dvije etaže.
Prizemlje površine 91.05 m2 sastoji se od dvije ostave, kupaone, jedne velike i jedne manje prostorije te kotlovnice.
Garaža čini dodatnu površinu od 15 m2.
Potrebno je uređenje unutrašnjosti sukladno željama i potrebama novih vlasnika.
Kat kuće čini uređeni, namješteni i odmah useljiv stan površine 91.05 m2 te dodatne površine velike terase, lođe i balkona (10.60m2 + 4.65m2 + 24.10 m2). Sastoji se od 3 spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje blagovaone i kupaone.

Ovoj kući pripadaju tri dodatna objekta.
- uređena ljetna kuhinja s ognjištem površine 31.97 m2
- poslovni objekt površine 39.91 m2,a koji se sastoji od dvije kancelarije, kuhinje, wc-a, kupaonice, hodnika i predsoblja.
- poslovni objekt - hala, površine 394,49 m2 koja je trenutno u najmu i koristi se kao skladište.

Posebnost ove nekretnine je njezina lokacija- u mirnom okruženju, a opet u blizini centra grada.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16515

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com