| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.155 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, VALTURA - Moderna kuća sa bazenom na osami!

76 pregleda ISTARSKA, Ližnjan, Valtura

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10637-201

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.155 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

206 m2

1994 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:206 m2 Površina okućnice:1994 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, VALTURA- Moderna kuća sa bazenom na osami!

Valtura je malo mjesto u Istri smješteno u općini Ližnjan na samo nekoliko kilometara udaljena od Pule. Najpoznatija je po blizini arheološkog nalazišta Nezakcij, prijestolnice ilirskog naroda Histri. U blizini se nalazi Šandalja, sustav više spilja, nazvan po istoimenome kamenolomu. Još u rimsko doba na tome lokalitetu eksploatirao se kamen. Šandalja se danas nalazi se na području Otvoreni kazneni zavod Valtura. Po bogatstvu paleontoloških, paleolitičkih i paleoantropoloških nalaza, koji su pronađene u 9 metara debelim naslagama, lokalitet zauzima vodeće mjesto na europskom tlu. Do danas su istražene pećine Šandalja I i II, udaljene jedna od druge desetak metara. Tu su pronađeni ostaci sjekutića Homo erectusa stari milijun godina. Upravo ovi podaci govore o najstarijem pračovjeku Europe. Isto tako, na ovom je lokalitetu pronađeno i najstarije udarno oruđe u Europi (kremeni udarač). Na području Valture nalazi se nekoliko kamenoloma. Istoimeni vapnenac koji se ovdje vadi koristi se za oblaganje unutarnjih i vanjskih površina.U mjestu se nalazi neogotička crkva Svetog Ivana (iz 1899.), čiji je dvadesetosmometarski zvonik jedinstvena izgleda izgrađen u obliku osmerokuta.

Upravo na ovoj zanimljivoj lokaciji prodaje se moderna kuća svega dvadesetak minuta vožnje od centra grada Pule.
U svojih 206 m2 stambenog prostora smjestili su se open space dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, utility te komunikacija sa natkrivenom terasom na kojoj se smjestila ljetna kuhinja povezana s okućnicom od čak 1944 m2 gdje se nalazi sunčalište i bazen 36 m2.
Dok se unutarnjim stepeništem penjemo na prvi kat gdje su se smjestile tri spavaće sobe, hodnik, dvije kupaonice i terase ukrašene staklenom ogradom.
Jedna od spavaćih soba sadrži vlastitu kupaonicu.

Sa kata se proteže predivan nesmetani pogled na zeleni okoliš koji okružuje nekretninu te čak obuhvaća pogled na more.
S obzirom da je kuća sagrađena u zadnjem građevinskom pojasu tako će i ostati.

Zanimljiv dio nekretnine je i ograđeni vrt ukrašen maslinama s dovoljno slobodnog prostora za parkirna mjesta uz ostatak sadržaja.

Prodaje se kompletno namještena i opremljena klima uređajima, podnim grijanjem, roletama na struju.

Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 23254

Larissa Rujak
Agent pripravnik
Mob: +385 97 750 0782
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 98 606 279
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com