| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 2.938.460 HRK 390.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.171 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, UMAG Urbana villa u kompleksu na odličnoj lokaciji!

58 pregleda ISTARSKA, Umag, Umag

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10818-201

CIJENA NEKRETNINE 2.938.460 HRK 390.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.171 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

123 m2

68 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:4 Stambena površina:123 m2 Površina okućnice:68 m2 Godina izgradnje:2022 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, UMAG - Urbana villa u kompleksu na odličnoj lokaciji!

Umag je grad na zapadnoj obali Istre u kojem vlada mediteranska klima, a kroz 45 km obale daje najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana. Povijest ovoga grada vrlo je zanimljiva. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao ljetnu rezidenciju. Sjaj i raskoš tih vremena preslikavaju se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre. Razvoj turizma u direktnoj je vezi i s razvojem poljoprivrede - plodno tlo naročito je pogodno za uzgoj maslina, rajčice i vinove loze te ostalih kultura karakterističnih za mediteransko podneblje.
A kada je pak u pitanju gastro ponuda, tu su izvrsni morski i mesni specijaliteti te domaća istarska kuhinja.
Umag je proglašen i Europskim gradom sporta te je tradicionalno domaćin mnogih sportskih manifestacija na svjetskoj razini, od kojih svakako valja izdvojiti teniski turnir ATP Croatia Open.

U Umagu, na iznimno atraktivnoj lokaciji udaljenoj svega 3 minute vožnje autom od prvih plaža i svih sadržaja smjestila se ova moderna zgrada u izgradnji sa šest smještajnih jedinica.
Radi se o nesvakidašnjem konceptu odnosno o zajedničkom kompleksu 6 urbanih villa.
Izgrađena od visokokvalitetnih materijala, opremljena je s troslojnim pvc prozorima, podnim grijanjem, klima uređajima u svim prostorijama, vrhunskom keramikom i sanitarijama, visokokvalitetnim parketima i kamenim stepenicama.
Svaka jedinica je dvoetažna i čini zasebnu kuću sa svojim dijelom vrta.

Kuća 6 - ukupne stambene površine 122,84 m2 sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom koji ima izlaz na natkrivenu terasu, kupaone i stepeništa koje vodi na gornji kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, natkrivena terasa, kupaona i ostava.
Kući pripada i 68 m2 vrta, dva parkirna mjesta od kojih jedno ima punionicu za električne automobile i spremište od 2,45 m2.
U sklopu vrta nalazi se i ljetna kuhinja.

Predmetna nekretnina je u fazi useljivosti stoga budući vlasnici ne moraju čekati, te dobivaju potpuno novu i kvalitetnu nekretninu.

Ova moderna, visokokvalitetna nekretnina svojom iznimnom lokacijom pruža mogućnost ugodnog obiteljskog života u blizini centra ili kao financijska investicija za turističko iznajmljivanje.
Prodavatelj je pravno lice, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22302

Ivana Škoro
Vanjski suradnik
Mob: +385 95 388 1059
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com