| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.314.430 HRK 439.900 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.384 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, UMAG - Šarmantna kuća blizu mora, PRILIKA!

340 pregleda ISTARSKA, Umag, Umag

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10950-201

CIJENA NEKRETNINE 3.314.430 HRK 439.900 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.384 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

130 m2

185 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:130 m2 Površina okućnice:185 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2018

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

UMAG, OKOLICA - Šarmantna kuća blizu mora, PRILIKA!

Smještena u slikovitom ribarskom mjestu, samo nekoliko kilometara udaljenom od Umaga, nalazi se očaravajuća autohtona istarska kuća (dvojnica) koja je trenutno dostupna za prodaju.

Ova prekrasna kuća se ističe svojom iznimnom lokacijom. U samom centru naselja, svega nekoliko koraka udaljena od pošte, autobusne stanice i pekare, te svega 450 metara udaljena od predivne plaže, ova nekretnina nudi iznimnu ravnotežu između mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja.

Kuća je renovirana iz temelja, te su provedeni radovi na estrisima, izolaciji, podovima, prozorima, vratima, instalacijama za struju i vodu, grijanju, stepenicama, kupaonicama, kuhinji i pločama. Svaki aspekt ove nekretnine je pažljivo obnovljen i sve je dovedeno u potpuno novo stanje.

Površina parcele iznosi 185 četvornih metara. Visoki stropovi koji prate kosi krov dodaju šarm i prostranost interijeru.

Dvorište kuće je obloženo kvalitetnim kamenom kanfanar I. klase, a ručno izrađeni stupovi dodaju jedinstvenu estetiku. Za udobnost i uživanje u prostoru, kuća je opremljena grijanjem na kamin, uz sustav cijevi koji omogućuje ravnomjerno raspodjeljivanje toplog zraka u svim prostorijama. Regulacija snage puhanja i prozračivanja je moguća putem daljinskog upravljača, pružajući potpunu kontrolu nad temperaturom u svakoj sobi.

Unutarnji prostor kuće sastoji se od kuhinje, dnevnog boravka, ostave i WC-a u prizemlju, dok se na katu nalaze kupaonica i tri prostrane spavaće sobe. Izlaz iz kuće vodi na povišenu terasu koja je povezana s ljetnom kuhinjom i velikom kohanom klupom, idealnom za opuštanje i uživanje na otvorenom. Terasa površine 45 četvornih metara može biti pretvorena u prostor koji se može koristiti tijekom cijele godine, bilo zatvaranjem staklenim prozorima ili postavljanjem krovne tende.

Uz očuvanu više od 200 godina staru ogradu u dvorištu, interijer kuće je opremljen samo prirodnim materijalima, pružajući autentičan i ugodan ambijent. Ručno izrađeni namještaj i oprema dodaju poseban šarm, dok je kuća opremljena klima uređajima i vrhunskom izolacijom za optimalnu udobnost.

Cjelokupna adaptacija kuće provedena je 2018. godine. Vlasnici su se posvetili i detaljima poput rasvjete i odabira biljaka koje zahtijevaju minimalno održavanje, kako bi stvorili harmonično okruženje.

Susjedna kuća (blizanac) također je u vlasništvu prodavatelja, ali trenutno nije na prodaju i koristi se samo 5-10 dana godišnje. Sa druge strane kuće, možete uživati u uređenoj travnatoj površini s dječjim igralištem, pružajući dodatni prostor za opuštanje i zabavu.

Ova kuća predstavlja izvanrednu priliku za one koji žele uživati u opuštenom životnom stilu u prekrasnom istarskom okruženju, s blizinom svih sadržaja koje pruža grad Umag. Ne propustite priliku postati ponosni vlasnik ove čarobne kuće u okolici Umaga! Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte.

Za sve dodatne informacije nazovite agenta:

Evan Beaković
Licencirani agent
+385 91 54 833 54
[email protected]

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21589

Evan Beaković
Agent s licencom
Mob: +385 91 54 833 54
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com