| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 7.082.430 HRK 940.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.880 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, UMAG - Odlična investicija i uhodani posao u turizmu

116 pregleda ISTARSKA, Umag, Umag

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2659-201

CIJENA NEKRETNINE 7.082.430 HRK 940.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.880 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

500 m2

200 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:21 Stambena površina:500 m2 Površina okućnice:200 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, UMAG - Odlična investicija i uhodani posao u turizmu

Umag je grad na zapadnoj obali Istre u kojem vlada mediteranska klima, a kroz 45 km obale daje najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana. Povijest ovoga grada vrlo je zanimljiva. Otkrili su ga rimski plemići i odlučili prisvojiti kao ljetnu rezidenciju. Sjaj i raskoš tih vremena preslikavaju se i danas u venecijanskim kućama stare gradske jezgre. Razvoj turizma u direktnoj je vezi i s razvojem poljoprivrede - plodno tlo naročito je pogodno za uzgoj maslina, rajčice i vinove loze te ostalih kultura karakterističnih za mediteransko podneblje.
A kada je pak u pitanju gastro ponuda, tu su izvrsni morski i mesni specijaliteti te domaća istarska kuhinja.
Umag je proglašen i Europskim gradom sporta te je tradicionalno domaćin mnogih sportskih manifestacija na svjetskoj razini, od kojih svakako valja izdvojiti teniski turnir ATP Croatia Open.

U mirnom ambijentu samo 1.7 kilometara od mora i 3.5 kilometara od centra Umaga prodaje se ova prekrasna kamena kuća s uhodanim poslom.

Na okućnici površine cca 200 m2 smjestila se kuća ukupne površine cca 500 m2 na dvije etaže.
Ova kuća sastoji se od dva stana, konobe, sedam soba, podruma i turističke je namjene.
Prizemlje se sastoji od konobe, wc-a, tri sobe i jednog stana. Konoba ima 32 sjedeća mjesta i prodaje se opremljena. Svaka soba ima odvojeni ulaz i vlastitu kupaonu. Stan se sastoji od jedne spavaće sobe, kupaone, dnevnog boravka i kuhinje.
Na prvom katu kuće smještene su četiri sobe i jedan stan. Stan se sastoji od tri spavaće sobe, kupaone, wc-a, dnevnog boravka s kuhinjom i ima izlaz na prostranu terasu.
Hodnikom se dolazi do četiri sobe koje imaju zaseban ulaz te svaka soba ima vlastitu kupaonu.
Kuća ima i veliki podrum od cca 100 m2 koji ima puno potencijala i budući vlasnik ga može prenamijeniti u wellness ili vinski podrum.

Kuća je u turističkom najmu i odlična je investicija budući da donosi velik prihod po sezoni obzirom na smještajne kapacitete od dva stana i sedam soba s vlastitim kupaonama, podrumom i konobe s 32 sjedeća mjesta.

Kuća je od povijesnog značaja jer bilježi ostatke još od 1700. godine i spomenik je kulture.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 17198

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com