| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, UMAG - Izvanredna luksuzna vila

432 pregleda ISTARSKA, Umag, Umag

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4322-201

CIJENA NEKRETNINE 753 HRK 100 EUR

PROSJEČNA CIJENA 0 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

406 m2

4956 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:8 Stambena površina:406 m2 Površina okućnice:4956 m2 Godina izgradnje:2015 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, UMAG - Izvanredna luksuzna vila

Umag, prvi grad na ulasku u Istru sa sjevera osvaja svojim šarmom, raznolikošću i bogatstvom ponude. Umag je gradić koji kroz 45 km obale i zanimljivo zaleđe sintetizira posebitosti čitave regije i možda je najbolji uvod u jedan drugačiji doživljaj Mediterana.

Na mirnoj lokaciji s pogledom na obližnje maslinike i more prodaje se izvanredna luksuzna vila.
Tijekom gradnje vile iskorištene su sve tehničke mogućnosti moderne i pregledne arhitekture, korišteni samo najkvalitetniji materijali i ugrađene samo iznimno kvalitetne komponente i namještaj izrađen po mjeri a prilikom oblikovanja prostorija velika se važnost pridavala velikodušnosti prostorija i prirodnom svijetlu. Vila se proteže na 405 m² kroz suteren, prizemlje i kat.
U suterenu se nalazi prostrana garaža, skladišni prostor i kino sala i toalet. Prizemlje se sastoji od predsoblja, komfornog dnevnog boravak sa blagovaonom i kuhinjom u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba s vlastitom kupaonicom i toalet. Na katu se nalaze 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terasa koncipirana kao krovni vrt. S te oaze pune zelenila pruža se čaroban pogled na more i izlaske i zalaske sunca.
Vila nudi svaku zamislivu udobnost a svaki je detalj pomno osmišljen.
Opremljena je sustavom pametne kuće u procesu grijanja i hlađenja, klimatizirana je, postavljeno je podno grijanje a dnevnoj prostoriji se nalazi kamin koji stvara ugodnu i toplu atmosferu tijekom dugih zimskih večeri. Kuhinja visoke kvalitete zadovoljava najviše standarde i dolazi iz Gaggenaua s elementima s funkcijom dodira.
Luksuzne kupaonice izgledaju više poput wellness oaze opremljene s kišnim tušem visokog protoka, LED rasvjetom i dizajnerskim, grijanim držačima ručnika. Garaža u suterenu ima ukupno četiri parkirna mjesta.
Uz vilu se nalazi grijani bazen površine 45 m² sa slapom i sunčalištem.
Prostrana okućnica, kao i vila, osmišljena je s posebnom pažnjom te pruža stopostotnu privatnost. Drveće, ruže, hortenzije te ostale brojne biljke u kombinaciji sa starim maslinama koje okružuju ovu vilu automatski se navodnjavaju putem sustava za navodnjavanje koji se napaja iz cisterne.

Ova suvremena vila promišljene gradnje, moderne arhitekture, ukusnog uređenja okružena prostranim bajkovitim vrtom, idealna je nekretnina za obiteljski život, odmor i opuštanje ili kao investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 5245

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com