| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 1.958.970 HRK 260.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.557 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, TINJAN - Dvije istarske kamene kuće za adaptaciju

464 pregleda ISTARSKA, Tinjan, Tinjan

23.01.2023
Šifra oglasa: 1422-8656-201

CIJENA NEKRETNINE 1.958.970 HRK 260.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.557 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

167 m2

1410 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:2 Stambena površina:167 m2 Površina okućnice:1410 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, TINJAN - Dvije istarske kamene kuće za adaptaciju

Tinjan je srednjovjekovno mjestašce smješteno u središnjoj Istri. Kakarkerizira ga bogata kulturna baština, kako marerijalna tako i ne materijalna te predivna priroda u kojoj je smještem. Općina Tinjan je sredina koja ponosno čuva svoju povijest i tradiciju, bilo da je riječ o simbolima ovog kraja, kamenom suhozidu i lokvama te kosirima i rankunima, folklornom i graditeljskom nasljeđu, predaji i legendama ili pak o vrhunskim gastronomskim delicijama poput istarskog pršuta. Još je jedna znakovita tradicija ovoga kraja kovački zanat, a tinjanski kosiri nadaleko su poznati, pa se na blagdan Šimunju u Tinjanu tradicionalno održava smotra kosira i drugih kovačkih proizvoda kovača iz cijele Istre.
Zbog svojih znamenitosti te mnoštvo outdoor aktivnosti, Tinjan je vrlo značajan glede ruralnog turizma. Mjesto je to s najvište ostvarenih noćenja u središjnoj Istri. Predivna priroda, mitovi i legende te brojne manifestacije, naravno vidikovci te simpatične uske rimske uličice osvojite će Vas u potpunosti.

U ovome prekrasnome mjestu, prodaju se dvije istraske kamene kuće kojima je potrebna adaptacija. Kuće su smještene zadnje u nizu. Istarske ljepotice smještene su na parceli od 1550m2 te svaka zasebno broji 83m2 tlocrtne površine. Okućnica se prostire na parceli od 1410m2 površine građevinske namjene. Ovakva prostrana okućnica otvara brojne mogućnosti budućem vlasniku, na primjer izgradnja bazena. Kuće su kako je ranije spomenuto, u nizu, građene na dvije etaže s potkrovljem. U prizemlju prve kuće nalazi se podrum, dok je na katu smješten stan s tri prostorije, kuhinja te dvije sobe. Krov kuće adapriran je u potpunosti, grede su drvene dok su zidovi kuće kameni, širine 60cm. Druga kuća je također rađena na dvije etaže. Međukatne grede drvene su, kao i podovi kuća.

Infrastruktura se nalazi pored terena.
Vlasništvo 1/1 bez tereta.

Nekretnina je izgrađena prije 15.02.1968 godine, što znači da ima sve potrebne dozvole za rekonstrukciju u postojećim gabaritmima.

Udaljenost do mora broji zračnom linijom 17kilometara, odnsono tek 20tak minuta vožnje odvesti će Vas do predivnih plaža te kristalno čistoga mora.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.
UNIKATNA NEKRETNINA SVAKAKO VRIJEDNA PAŽNJE NA ODLIČNOJ LOKACIJI!!!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 18616

DUX Labin
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com