| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.076.570 HRK 806.500 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.877 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, SVETI LOVREČ - Atraktivna novogradnja s pogledom na more

357 pregleda ISTARSKA, Sveti Lovreč, Sveti Lovreč

02.03.2023
Šifra oglasa: 1422-9448-201

CIJENA NEKRETNINE 6.076.570 HRK 806.500 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.877 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

208 m2

619 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:5 Stambena površina:208 m2 Površina okućnice:619 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, SVETI LOVREČ - Atraktivna novogradnja s pogledom na more

Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu Istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja , i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.

U okolici Svetog Lovreča, na prodaju je atraktivna novogradnja s pogledom na more.
Nekretnina je savršeno integrirana u krajolik koji je okružuje. Atraktivan eksterijer te jednako atraktivan i usklađen interijer i skladno planirane prostorije pokazuje kako se u slučaju uređenja ove nekretnine mislilo na svaki detalj. Velik broj staklenih stijena osigurava maksimalan prodor vanjske svjetlosti koja naglašava prostor, a istodobno pružaju poglede na impresivnu okolicu.
Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica korisne površine 161,2 m² koja se proteže na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi dnevni dio otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom i blagovaonicom. U ostatku prizemlja se još nalaze gostinjski toalet, spremište i pomoćni prostor/ praonica. Unutrašnjim stepeništem prilazi se katu na kojem se nalaze tri spavaće sobe; spavaća soba s vlastitom kupaonicom, spavaća soba s vlastitom kupaonicom, garderobom i radnom sobom te spavaća soba s vlastitom kupaonicom i pristupom prostranoj terasi s koje se pruža panoramski pogled na okolicu i more.
Hlađenje/ grijanje kuće osigurano je sustavom podnog grijanja i ventilokonvektora putem dizalice topline.
Okućnica kuće je potpuno ograđena i hortikularno uređena. Njome dominira preljevni bazen površine 38 m² sa sunčalištem i natkrivena ljetna kuhinja s toaletom.

Lokacija, struktura i udobnost čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Navedena cijena odnosi se na fazu ključ u ruke s mogućnošću kupnje potpuno opremljene i namještene nekretnine.
Prodavatelj je pravna osoba te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 19735

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com