| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.424.840 HRK 720.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.143 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, ŠTINJAN - Moderna vila nadomak plaža

375 pregleda ISTARSKA, Pula, Š tinjan

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10790-201

CIJENA NEKRETNINE 5.424.840 HRK 720.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 5.143 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

140 m2

658 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:140 m2 Površina okućnice:658 m2 Godina izgradnje:2023 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: AVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, ŠTINJAN - Moderna novogradnja u mirnom zelenom okruženju nadomak predivnih plaža.

Svega 1,5KM od predivnih uređenih plaža, brojnih Beach-Bareva, te uređenih šetnjica i biciklističkih staza smjestila se novosagrađena moderna vila okružena prirodom u mirnoj i slijepoj ulici.

Vila sveukupne kvadrature 140m2 stambenoga prostora podijeljenih na dvije etaže.
Tako u prizemlju već na samome ulazu smjestilo manje predvorje koje odvaja prostor za dnevni život od privatnog dijela vile. U istom većem prozračnom i osunčanom "open space" prostoru smjestila se moderna i u potpunosti opremljena kuhinja, komotna blagovaona i dnevni boravak kroz koji se proteže direktna komunikacija s vanjskom natkrivenom terasom i bazenom.

Kroz cijelu vilu proteže se moderni besprijekorni mediteranski dizajn s jednostavnim linijama i bojama, što sam boravak u vili čini dodatno ugodnijim i toplijim.

U prizemlju vile, odvojeno od prostora za dnevni život smjestila veća spavaća soba i gostinjsko kupatilo, dok ostalim dvjema sobama koje se nalaze na gornjoj etaži pristupa unutarnjim modernim stepeništem. Na istoj etaži se nalazi dodatno zajedničko kupatilo.

Okućnica od sveukupnih 500m2 i više je nego dovoljne površine za zabavu i odmor s obitelji ili prijateljima, u potpunosti ograđena čime se osigurala privatnost i mir. Moderan mediteranski dizajn prenosi se iz unutrašnjeg prostora vile na vanjski prostor i čime se postiže harmonija i dosljednost dizajnu. Uz dovoljno zelenila o kojem brine automatski sustav navodnjavanja, na okućnici se našlo i prostora za bazen od 32m2 sa sunčalištem, kao i prostor za zabavu, pa i parking mjesta za 3 automobila. Dok je veća natkrivena terasa pored bazena idealna je za odmor i bijeg od gradskog ubrzanog stila života uz nesmetan pogled prema zvjezdanom nebu.

Radi se o idealnoj prilici za sve one koji traže svoj kutak raja ili za sve one koji traže idealne opcije za investiciju. Nekretnina je trenutno u funkciji najma i rezultati su već sada i više nego zadovoljavajući.

Dodatne informacije;
* Nekretnina se nalazi svega 1,5km od predivnih i uređenih plaža s brojnim sadržajem poput; Beach-Bareva, zelenih površina, biciklističkih i pješačkih staza s pogledom prema otvorenome moru i otočju Brijuni.
* Trgovine - 300m
* Restoran - 700m
* Zračna luka - 8km
* Grad Pula - 4km
* Svaka prostorija posjeduje vlastiti klima uređaj
* U dnevnom boravku se nalazi dimnjak s mogućnosti postave peći na drva ili pelete.
* Vlasništvo je čisto 1/1

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22443

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com