| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.483 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, ŠTINJAN - Moderna prizemnica nadomak plaža

358 pregleda ISTARSKA, Pula, Š tinjan

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10830-201

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 4.483 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

145 m2

469 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Prizemnica Broj soba:3 Stambena površina:145 m2 Površina okućnice:469 m2 Godina izgradnje:2021 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, ŠTINJAN - visoko kvalitetna prizemnica u mirnoj ulici nadomak plaža

U mirnoj ulici u predivnom i traženom Štinjanu, smjestila se ova visoko kvalitetna privatna prizemna vila vrijedna vaše pažnje. Sveukupne je kvadrature 145m2 stambenoga prostora. Svoje posjetioce na ostavlja ravnodušnima zahvaljujući modernom i bezvremenskom stilu uređenja koji se proteže kako kroz interijer vile i tako i kroz njezin vanjski prostor.

Vila se sastoji od 2 prostrane spavaće sobe od kojih svaka posjeduje vlastitu kupaonicu. Jedna od spavaćih soba predstavlja master spavaću sobu s prostranim kupatilom koje posjeduje vlastito podno grijanje na struju, kao i veći ugradbeni ormar.

Ostatak prostora vile očarat će Vas svojom prozračnošću i osjećajem masivnosti. U većem "open space" prostoru smjestili su se tako prostrani dnevni boravak, zatim veća blagovaona i moderna, te u potpunosti opremljena kuhinja, pomno izabranih elemenata od poznatog talijanskog dizajnera koji je vlasnik jednog od renomiranih portala dizajna interijera. Uz korištenje visoko kvalitetnih materijala tijekom gradnje vile, a jednako tako i pomno izabranih materijala u unutarnjem prostoru. Vlasnici su pažnju posvetili svakome detalju.

Svaka od prostorija je opremljena pametnim klima uređajima, no postavljen je i moderni kamin na drva, idealan za zimske mjesece i siguran za grijanje cijeloga stambenoga prostora vile.

Okućnica vile u potpunosti je ograđena i skrivena od pogleda, no ono što se odmah može vidjeti jest kako je dizajn interijera i eksterijera usklađen.

Tako se unutar ograđene okućnice smjestio parking za 3 automobila kojemu se pristupa kroz automatsku pomičnu kapiju sa senzorima, prekasan vanjski Jacuzzi za opuštanje nakon aktivnog dana. Tu se smjestila i vanjska natkrivena terasa s ljetnom kuhinjom s roštiljem, idealna za zabavu s prijateljima i obitelji.
Moderan pristup je korišten prilikom uređenja okućnice čime se postiglo dovoljno zelenila, ali koje je jednostavno za održavati bez potrebe učestale košnje trave.

Lokacija vile je jednako očaravajuća. Štinjan je poznat po svojemu miru, ali i predivnim dugim plažama s brojnim zabavnim sadržajem. Tako se od Štinjana kroz Valbandon, Fažanu i Peroj proteže uređena obala i brojna kupališta sa stazom za vožnju bicikle i šetnjice s pogledom na zalazak sunca i poznato otočje Brijuni. Duž cijele te šetnjice smješteni su brojni poznati kafići i restorani tik uz more. Dok jedna od najpoznatijih Štinjanskih plaža, poznata pod nazivom Hidro Baza krije mnoštvo sadržaja poput igrališta za košarku, odbojku na pijesku, zelene travnate površine i manje lokalne luke.

Dodatne informacije:
* Pula je udaljena svega 6km
* Restoran 1,4km
* Plaža 1,5km
* Fažana 4km
* Vila posjeduje i vlastitu bušotinu vode

Za sva dodatna pitanja slobodno nas kontaktirajte!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 22217

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com