| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 6.502.270 HRK 863.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.184 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, ŠIŠAN - Villa s bazenom, restoranom i teretanom na nevjerojatno

357 pregleda ISTARSKA, Ližnjan, Š išan

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3197-201

CIJENA NEKRETNINE 6.502.270 HRK 863.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.184 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

729 m2

1250 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:10 Stambena površina:729 m2 Površina okućnice:1250 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, ŠIŠAN - Villa s bazenom, restoranom i teretanom na nevjerojatnoj lokaciji!

Šišan postaje sve više prepoznatljiv kao jedna od najpoželjnijih turističkih destinacija u Istri. Zbog svoje lokacije i prostranosti ova nekretnina je vrijedna Vaše pažnje.
U ponudi Vam nudimo autohtonu villu mediteranske istarske rustikalne arhitekture koja ima privatni bazen, prostoran parking, posebnu stambenu jedinicu koja je nekada služila kao restoran, teretanu, garažu, konobu, igralište za djecu te polovicu košarkaškog igrališta.

Veća kuća se sastoji od prizemlja i kata, ukupne je stambene površine od 300 m2 a građena je od kamena. U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice. Drvenim unutarnjim stepenicama se penjemo na gornji kat gdje se nalaze još 3 spavaće sobe, 2 kupaonice i velika unutarnja terasa s kaminom.
Manja kuća od 85 m2 sastoji se od dva apartmana, dvosobnog i jednosobnog te svaki ima zaseban ulaz. Poseban ulaz ima i teretana koja ima 75 m2, potpuno je opremljen sa spravama za vježbanje, biljarskim stolom i stolnim tenisom. Kroz teretanu se ulazi u garažu koja može poslužiti i kao radiona.
Ispred vile se nalazi konoba s kuhinjom i blagovaonicom te kaminom. Bazen je dimenzija 12 x 5, sadrži solarni tuš a ima mjesta i za ležaljke i suncobrane.
Poseban dio objekta je poslovni prostor koji je nekada koristio kao restoran te je tako i trenutno uređen. Sadrži veliku prostoriju za stolove s kaminom i šankom, zatim kuhinju od restorana, prostoriju za skladištenje, sanitarni čvor te prostranu vanjsku terasu.
Cijeli objekt raspolaže s 15 parkirnih mjesta pored kojeg se nalazi igralište za djecu s trampolinom, toboganom, ljuljačkama i košem.

Villa ima nekoliko dimnjaka tako da je moguće cijelu grijati na drva, trenutno su u svakoj sobi postavljeni klima uređaji.

Trenutno se iznajmljuje za turiste tako da budući vlasnik može nastaviti već dobro uhodan posao s odličnim recenzijama, na taj način dobiti povrat investicije.

Vlasništvo je 1/1 a tereta nema. Idealna prilika i nekretnina vrijedna Vaše pažnje.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 14986

DUX Pula
Mob: +385 91 195 9439
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com