| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.538 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, ROVINJ - Kuća za adaptaciju u starogradskoj jezgri, 30 metara o

420 pregleda ISTARSKA, Rovinj, Rovinj

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3654-201

CIJENA NEKRETNINE 5.650.880 HRK 750.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.538 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

212 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:9 Stambena površina:212 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, ROVINJ - Kuća za adaptaciju u starogradskoj jezgri, 30 metara od mora

Rovinj je romantični Mediteran, odredište svih onih koji žude za sentimentalnom atmosferom vremena koja su nepovratno prošla. Rovinj je svoj romantični život započeo na otoku čiji je skučeni prostor uvjetovao gradnju zbijenih kuća, uskih ulica i malih trgova koji su još i danas nedirnuti modernim urbanizmom. Izrastao na svojoj bogatoj ribarskoj tradiciji, Rovinj je postao prepoznatljiv po jedinstvenoj brodici batani, pjesmama bitinadama ali i po spaciu, lokalnoj inačici konobe ili vinskog podruma u kojima su nekoć Rovinjci čuvali, kušali i preprodavali vino.
Danas se u Rovinju i u njegovoj bližoj okolici nalaze najbolji istarski restorani te mnogi zanimljivi turistički sadržaji. Razvoju Rovinja zasigurno su zaslužne mnogobrojne prekrasne plaže i blizina mora.

Upravo u Rovinju prodaje se kuća na idiličnoj lokaciji u starogradskoj jezgri, samo 30 metara od mora.

Ukupna površina kuće iznosi 212 m2.

Cijeloj kući potrebna je unutarnja adaptacija kako bi dobili savršenu nekretninu na vrhunskoj lokaciji.

Kuća se proteže na tri etaže.

Kuca se sastoji od prizemlja s zasebnim ulazom pogodan za prenamjenu u poslovni prostor ukupne površine 83 m2.
Prizemlje ima tri velike prostorije koje se mogu prenamijeniti u poslovni prostor - restoran, konobu, trgovinu ili nešto drugo po željama budućih vlasnika.

Unutarnje stepenice vode do prvog kata kuće gdje se je smjestio stan ukupne površine 62 m2.
Stan se sastoji od hodnika, kupaone, kuhinje s blagovaonom, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe od kojih jedna spavaća soba ima terasu na kojoj se je smjestio wc.

Na trećoj etaži kuće smjestio se je tavan ukupne površine 67 m2 koji se također treba adaptirati i postoji mogućnost da se naprave još dvije dodatne spavaće sobe ili nešto drugo po željama budućih vlasnika.

Nekretnina pruža mogućnost preinaka po vlastitim željama i stvaranje različitog rasporeda samih prostorija.

Obzirom na neponovljivu lokaciju, blizine mora i svih sadržaja ova nekretnina predstavlja posebnu priliku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 12798

Marko Pavlović
Vanjski suradnik
Mob: +385 97 766 8214
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com