| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.445.360 HRK 590.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.543 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, ROVINJ - Kuća s okućnicom u blizini mora!

2283 pregleda ISTARSKA, Rovinj, Rovinj

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-11105-201

CIJENA NEKRETNINE 4.445.360 HRK 590.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.543 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

232 m2

269 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:8 Stambena površina:232 m2 Površina okućnice:269 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, ROVINJ - Kuća s okućnicom u blizini mora!

Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.

U blizini prekrasnih plaža nalazi se ova kuća s okućnicom. Nalazi se u slijepoj ulici što garantira mir svojim stanarima, a zona u kojoj se nalazi obiluje obiteljskim kućama koje posjeduju i turističke objekte sa visokom popunjenošću tokom ljetne sezone.
Na 800 metara od mora te na 1.5km od centra grada na idealnoj je poziciji.

Ova nekretnina se sastoji od glavne kuće sa obiteljskim stanom na dvije etaže kroz otprilike sveukupno 226m2, te dodatna dva apartmana u koje se ulazi sa stražnje strane kuće.

Na prizemlju veličine 91 m2 (plus terasa) smješteni su ulazni hodnik s velikim dnevnim boravkom koji ima direktni izlaz na terasu u hladu okruženu zelenilom i biljem. Zajedno s dnevnim boravkom na prizemlju se nalazi kuhinja i blagovaonica iz koje se pruža dodatni izlaz na veliku vanjsku terasu.
Uz to, odvojeno od dnevnog boravka nalazi se kupaonica te dvije spavaće sobe. Jedna od spavaćih soba ima vlastite izlaz u dvorište iza kući.

Unutarnje stepenište vodi na prvi kat sveukupne veličine od 94 m2 na kom su se smjestile tri spavaće sobe od kojih jedna ima svoju vlastitu kupaonicu, velika zajednička kupaonica i dnevni prostor koji se može po željama budućeg vlasnika urediti kao dnevni boravak, čitaonica ili igraonica za djecu. Dnevni prostor ima izlaz na veliki balkon.

Kuća se može po želji budućeg vlasnika pretvoriti u dva posebna stana/apartmana.

Osim toga kuća ima još ima dva odvojena mala stana/apartmana svaki sa svojim posebnim ulazom. Apartman koji se nalazi u prizemlju iznosi 16,4 m2 i na katu koji iznosi 19,3 m2 s terasom.

Prodaje se namještena kakao je vidljivo na slikama. Posjeduje spremište s vlastitim ulazom te 4 parking mjesta. Postavljeni su klima uređaji.

Ova nekretnina predstavlja savršenu investiciju u vidu turističkog najma ili mirnog obiteljskog života. Lokacijski, zbog blizine svih sadržaja te mora pruža sve potrebno za svakodnevicu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 20839

DUX Pula
Mob: +385 91 322 2714
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com