| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.164.490 HRK 420.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.800 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, ROČ - Prava kamena ljepotica okružena prirodom

369 pregleda ISTARSKA, Buzet, Roč

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-3550-201

CIJENA NEKRETNINE 3.164.490 HRK 420.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.800 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

150 m2

1867 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:150 m2 Površina okućnice:1867 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, ROČ - Prava kamena ljepotica okružena prirodom

Ova originalna kamena vila nikoga ne ostavlja ravnodušnim, a vjerujemo kako neće ni Vas. Smještena na proplanku planine Učke okružena prirodom, ova kamena vila od sveukupno 150m2 stambenog prostora pravi je mali raj u mirnom manjem naselju nadomak sve potrebne infrastrukture.

Rasprostranjena na dvije etaže gdje se smjestio prostor za siguran i miran život, ulaskom u vilu dočeka nas predvorje koje spaja dnevni prostor s privatnim dijelom kuće. Tako se spuštanjem uz manje originalne kamene stepenice prilazi u potpunosti namještenoj kuhinji i blagovaonici iz koje se proteže izlaz na natkrivenu vanjsku terasu sa stolom.

Na istoj etaži smjestio se i gostinjski toalet kao i kupatilo s tušem i kadom, te zatim veća spavaća soba iz koje se unutarnjim stepeništem na galeriji pristupa još jednom spavaćem prostoru.

Unutarnjim stepeništem izgrađenog od originalnog drva starog više od 100 godina pristupa se gornjoj etaži iz predvorja, gdje se smjesti dnevni boravak s ordinalnim kaminom na drva. Iz dnevnog boravka se pristupa direktno osunčanoj terasi s koje se pruže neponovljiv panoramski pogled na brda planine Učke kao i zeleni brdovit krajolik.

Na istoj etaži kao i dnevni boravak smjestio se dodatan odvojeni spavaći prostor iz kojega se budite s pogledom prema planini Učki.

Na okućnici uz parking za dva automobila smjestila se i vanjska ljetna terasa s roštiljem kao i veće skladište. Na stražnjoj strani kuće nalazi se ulaz u konobu i spremište konobe u kojemu se čuvaju najkvalitetniji komadi mesa i vina.

Na okućnici koja pripada vili smjestio se i prekrasan bazen s natkrivenim sunčalištem i pogledom prema krajoliku, uz bazen i sunčalište nalazi se predivan vrt, prostor za zabavu s prijateljima i obitelji.

Ono što ovu vilu čini posebnom i drugačijom od ostalih jest upravo njezin dizajn i stil uređenosti, kvaliteta materijala koji su korišteni kao i njihova originalnost. Vlasnici su vilu gradili za svoje potrebe života tijekom cijele godine. Dodatne i sama činjenica kako je vila zadnja u nizu te svega 10 metara od vile započinje predivna šetnjica u prirodi a koja vodi do svih poznatih staza po planini Učka.

Za sva dodatna pitanja slobodno nazovite na broj +385 95 576 8337, Loren.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 13368

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com