| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 565.088 HRK 75.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 938 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, ROČ - Kamena kuća okružena prirodom

408 pregleda ISTARSKA, Buzet, Roč

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4392-201

CIJENA NEKRETNINE 565.088 HRK 75.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 938 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

80 m2

144 m2

Dvojna

Osnovni podaci

Tip kuće:Dvojna Broj etaža:Katnica Broj soba:4 Stambena površina:80 m2 Površina okućnice:144 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:2017

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Grijanje na drva ili kruta gorivaGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Roč je tipičan istarski grad, iako ne zbog svoje veličine jer u njemu živi samo 150 ljudi, već zbog svoje bogate kulturne baštine. Kao i svi drugi povijesni istarski gradovi, nalazi se na vrhu brda i samo 8 kilometara udaljen od Buzeta.
Teško je odoljeti njegovoj ljepoti i možda bi bio poznat samo kao još jedan romantični grad iz turističkog vodiča da nije bilo svoje izvanredne kulturne baštine utemeljene na glagoljici. Ovdje je otkriven najvažniji glagoljski grafit srednjovjekovne Istre Ročki glagoljski abecedarij. To je ne samo najstariji, već i najcjelovitiji abecedarij, s 34 slova.
Roč je utemeljen je kao ilirsko naselje, a prerastao je u rimski castrum; u srednjem vijeku preobrazio se u utvrđeni kaštel ograđen zidinama s obrambenim kulama te Velikim vratima i Malim vratima.

7 km od ovog prekrasnog gradića smjestila se kamena kuća ukupne stambene površine 80 m2 na dvije etaže.
Prizemlje predstavlja konobu, a kat se sastoji od velike natkrivene verande, hodnika, kuhinje sa prostranim dnevnim boravkom, jedne spavaće sobe i toaleta.
Nedavno je obnovljena, a potrebna je još sanacija unutrašnjosti prizemlja tj. konobe te okućnice.
Pod međukata je betonski.

Voda je gradska, a prilaz ima sa dvije strane sa urednog šumskog puta 20 metara od asfaltirane ceste.
Okućnica se prostire na 144 m2 i djelomično je ograđena.

Postoji mogućnost kupnje i druge dvojne kuće koja je srušena, a prostire se na zemljištu površine 288 m2.

Zanimljivo i posebno u ovome mjestu je kombi-trgovina koja obilazi naselja tri puta tjedno nudeći mnoge vrste namirnica potrebne za život.
Ova je kuća idealna za sve ljubitelje prirode, planinarenja i pješačenja jer u mjestu postoji bezbroj prekrasnih pješačkih staza kao i za sve ljubitelje lova jer se ovdje okupljaju mnogobrojna lovačka društva.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 4002

Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com