| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.294.660 HRK 570.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.353 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, RABAC - Dvije istarske kamene kuće u blizini mora s bazenom

93 pregleda ISTARSKA, Labin, Rabac

01.09.2023
Šifra oglasa: 1422-10978-201

CIJENA NEKRETNINE 4.294.660 HRK 570.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 3.353 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

170 m2

1440 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:4 Stambena površina:170 m2 Površina okućnice:1440 m2 Godina izgradnje:1900 Godina zadnje adaptacije:2023

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Grijanje na drva ili kruta gorivaGradski plin: -Gradski vodovod: DaGradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: Da

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, RABAC - Dvije istarske kamene kuće u blizini mora s bazenom

Na jugoistočnoj obali Istre, na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine, no s različitim, ali međusobno nadopunjujućim karakterom- Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.

U mirnome naselju, okružene zelenilom smjestile su se dvije istarske kamene kuće. Prva kuća kamena je te joj je potrebna adaptacija, dok je druga kuća u potpunosti adaptirana s uređenom okućnicom i bazenom. Starina broji 51m2, a restaurirana kuća broji 55m2 tlocrtne površine, okućnica sveukupno broji 1.334m2 površine.

Prva kuća, istarska starina broji tlocrtnu površinu od 51m2. Smještena je na okućnici od 566m2 površine.
Sastoji se od prizemlja i kata. U prizemlju su smještene dvije prostorije, te su na katu također dvije prostorije. Na kat kuće dolazi se s vanjske strane.

Druga kuća restaurirana poštujući tradicijske vrijednosti i arhitekturu istarske baštine. Korišteni su prirodni materijali: kamen, drvo, vapno, ručno rađene tavelice.

Kuća je raspoređena na tri etaže, ukupne stambene površine 120m2. Okućnica kuće uređena je u mediteranskome stilu te broji 768m2.
U prizemlju kuće smještena je "open space" kuhinja s blagovaonom, ostava, dnevni boravak te gostinjski toalet. Unutarnjim stepenicama na prvome katu kuće nalaze se dvije spavaće sobe te kupatilo. Na trećoj etaži kuće, u visokome potkrovlju smještena je spavaća soba s kupatilom te dnevni boravak u otvorenom stilu. Svaka spavaća soba posjeduje ugradbene ormare.

Na lijepo uređenoj okućnici smjestila se vanjska kuhinja, cisterna (30m3) te bazen koji je sagrađen po VITII sistemu poznat kao "bazen inspiriran prirodom".

Uredno vlasništvo.
Bez tereta.

Do predivne malene, zelenilom okružene plaže odvesti će Vas 15tak minuta hoda od same kuće.

Svakako lijepa nekretnina za luksuzan obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu elitnog turizma.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 21411

Sara Miskić
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 99 640 8438
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Labin
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com