| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 5.296.750 HRK 703.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.758 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, PULA Samostojeća katnica u predgrađu s lijepom okućnicom - BLIZ

2733 pregleda ISTARSKA, Pula, Veli vrh

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4194-201

CIJENA NEKRETNINE 5.296.750 HRK 703.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.758 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

400 m2

627 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Višekatnica Broj soba:10 Stambena površina:400 m2 Površina okućnice:627 m2 Godina izgradnje:1985 Godina zadnje adaptacije:2000

Dodatno

Energetski razred: BVrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

Prodaje se SAMOSTOJEĆA KATNICA u predgrađu Pule s lijepom okućnicom - BLIZNA PLAŽE!

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah. Prevladava umjereno topla klima blagih zima i toplih ljeta stoga je idealno mjesto za potencijalne vlasnike nekretnina koji će u njima moći uživati tijekom cijele godine.

U predgrađu Pule smjestilo se naselje Veli Vrh poznato kao mirno područje, blizu uređenih plaža i po sigurnom obiteljskom ambijentu. Veli vrh ima sve potrebne sadržaje za život modernog obiteljskog čovjeka kao što su: škola, vrtić, blizina supermarketa, poštanski ured i javni prijevoz, a nalazi se samo 10 minuta lagane vožnje od centra grada Pule.

Kuća se sastoji od dvije etaže i tavana. Na prizemlju se nalazi 1S+DB STAN koji se sastoji o pretprostora, prostranog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaone, velike spavaće sobe i kupatila ukupne stambene površine cca 80 m2. Ispred stana nalazi se terasa. Vanjskim stepeništem dolazimo na 1. kat gdje se smjestio 2S+DB STAN koji se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, hodnika i kupaonice s jacuzzi masažnom kadom ukupne stambene površine cca 100 m2.

Također, kuća ima i 5 studio apartmana površina od 28 m2 do 35 m2, od čega su tri na donjoj etaži s odvojenim ulazima i 2 na gornjoj etaži. Jedan od apartmana na gornjoj etaži ima terasu od 25 m2 s pogledom na more i pulsku luku.

Također, kuća ima i tavan koji se može iskoristiti za dodatne studio apartmane ili spavaće sobe s kupaonama. Visina u sredini 3 metra. Mogućnost krovne terase s pogledom na more.

Kuća ima kvalitetnu PVC stolariju (vrata i prozori), klimatizirana, grijanje centralno na struju. Dobro očuvana i kvalitetno građena nekretnina kojoj ne treba dodatno ulaganje i uređenje, ali se preporučuje osvježenje nekretnine.

Na okućnici od 627 m2 smjestila se drvena kućica od 15 m2, ljetna kuhinja s roštiljem, vanjska terasa u zelenilu s drvenim klupama i vinovom lozom koja u ljetnim mjesecima pruža hlad, te vrt s puno stabala voćki kao što su limun, klementina, šljiva, kruška, trešnja, jabuka, nekoliko maslina, palme i ruže koje dodatno krase ovu nekretninu.

Kuća je ograđena živom zelenom ogradom, te ima 5 parkirnih mjesta i jedno natkriveno parkirno mjesto što omogućavaju intimnost i bezbrižno bavljenje turističkim najmom tijekom cijele godine.

Samo 10 minuta lagane vožnje do prvih uređenih i prekrasnih divljih plaža, te samo 10 minuta lagane vožnje do pulskog Amfiteatra i centra grada Pula.

Za više informacija nazovite na brojeve telefona: 097 757 1657 - Ana ili 091136 2855 - Saša

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 7577

Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: +385 97 757 1657
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

DUX Pula
Mob: +385 91 136 2855
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com