| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 3.239.840 HRK 430.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 857 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, PULA - Dvije kuće s restoranom

106 pregleda ISTARSKA, Pula, Nova Veruda

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-2849-201

CIJENA NEKRETNINE 3.239.840 HRK 430.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 857 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

502 m2

300 m2

Stambeno-poslovna

Osnovni podaci

Tip kuće:Stambeno-poslovna Broj etaža:Katnica Broj soba:8 Stambena površina:502 m2 Površina okućnice:300 m2 Godina izgradnje:1992 Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: DVrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, PULA - Dvije kuće s restoranom

Pula je najveći grad Istarske županije smješten na jugozapadnom području impresivnog pejzaža Istarskog poluotoka te ga odlikuje zanimljiva kulturno-povijesna baština, prekrasna priroda i duge plaže koje oduzimaju dah.

Na vrhunskoj lokaciji na samo 15-20 minuta hoda od najljepših plaža i glavnog Pulskog šetališta Lungo Mare prodaje se turističko - ugostiteljski objekt tlocrtne površine 295m2, a sve ukupno površine od 510m2 + 295 m2 okućnice. U prizemlju se nalazi restoran veličine 265 m2 koji je u potpunosti opremljen i raspolaže s unutarnjom salom kapaciteta 80 sjedećih mjesta te vanjskom terasom s roštiljem kapaciteta 60 sjedećih mjesta.

Iznad restorana na prvom katu, nalazi se dvoetažni stan površine 150 m2, a čine ga hodnik, wc, kuhinja s blagovaonicom, jedna radna soba te dnevni boravak s izlazom na veliku terasu, dok se na gornjoj etaži nalaze tri spavaće sobe s kupatilom i verandom.

Iza restorana smještena je druga kuća koja se sastoji od dva apartmana, veličine 42 i 45 m2. Oba imaju po dvije spavaće sobe, kupatilo i kuhinju s dnevnim boravkom.
U stanu je sprovedeno centralno grijanje na plin, a u apartmanima se nalaze klima uređaji, dok restoran ima, klima uređaj i dva kamina na drva.

Ovaj objekt je idealna poslovna prilika jer je uhodan s poslom već 30 -ak godina, nalazi se u naseljenom mjestu, par sto metara od predivne marine Veruda, te svega kilometar od predivnih plaža.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 16386

Elizabeta Božanić
Agent s licencom
Mob: +385 98 160 6933
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Loren Kečan
Agent s licencom
Mob: +385 95 576 8337
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com