| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.211 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Lider nekretnine
[email protected]
091/1324-033
https://lider.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

Istra, predivna kuća s velikom okućnicom na tri etaže

91 pregleda ISTARSKA, Svetvinčenat, Svetvinčenat

02.03.2023
Šifra oglasa: 138-9374-201

CIJENA NEKRETNINE 4.897.420 HRK 650.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 2.211 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

294 m2

2000 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Katnica Broj soba:7 Stambena površina:294 m2 Površina okućnice:2000 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: NedefiniranoGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

U predivnoj Istri prodaje se kuća na dvije etaže, s okućnicom, bazenom, sportskim terenima, ljetnom kuhinjom.
Veličina zemljišta je 2000m2, ograđeno novo zidanim suhozidom visine od 1,5m do 2m.
Nalazi se na početku sela udaljeno cca 50m od asfaltirane prometnice.
Veličina cijelog objekta je 294m2 neto.
U cijelom objektu je previđen sustav centralnog grijanja (izvedena prva faza).
Izolacija je 10cm grafitnog stiropora, te trostruka PVC stolarija sa Low-e staklom ispunjena plinom, koji osiguravaju niže troškove za grijanje i hlađenje.
Energetski certifikat: A+

Podrum: multifunkcionalni prostor , fitness kao i druge sportske aktivnosti, kotlovnica

Prizemlje:

- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/miTV-om, sefom; cca 26m2

- Dnevni prostor sa kuhinjom i blagavaonom- cca 55m2, klima uređaj, SAT/TV

- predprostor za perilicu i sušilicu rublja

- kupatilo za goste ili za osobe koje će možda spavati na kauču u dnevnome boravku (Tuš kada, WC školjka, umivaonik)

- izlaz na natkrivenu terasu od 36m2 sa pogledom na bazen i kamin

Prvi kat:

- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 22m2

- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (Tuš kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om, cca 26m2

- Spavaća soba sa vlastitim predprostorom i kupatilom (kada, bide, WC školjka, umivaonik), opremljena vlastitim klima uređajem,SAT/ TV-om,
cca 25m2 – ova soba ima i izlaz na balkon od 7m2 sa pogledom na bazen i na more u daljini.

-Internet u objektu, senzori za dim se nalaze u svim sobama, dnevnome boravku te podrumu

- Objekat ima alarmni sustav kao i video nadzor izvana

- grijani bazen veličine: 36m2, terasa oko bazena je 100m2

- Natkriveni gril kamin sa stolom za sjedenje , veličina cca 20m2.

- Natkriveni parking za dva automobila, te dodatan parking za još dva vozila vozilo, ukupna površina parkinga cca 100m2

- dječje multifunkcionalno igralište veličine 7 sastoji se od ljuljačke, tobogana, penjalice i još ponekoga sadržaja.

- minigolf na 6 rupa

- multifunkcionalni teren (16x8m): mali nogomet, košarka, odbojka

- hidromasažna kada 2,15 x 2,15 m za 5+1 osoba (natkrivena)

- navodnjavanje dijela travnjaka

U nastavku se nalazi i mali šumarak gdje je malo odmorište za toplije dane.

Prednosti
- kupac dobiva i uštedu od Eur 16.500 na ime manjega plaćanja poreza
na nekretnine (plaća se porez samo na zemljište), obzirom da se prodaje tvrtka koja je vlasnik kuće.
Za više informacija za ovu ljepoticu nazovite mobitel
0917822323,Tihomir

ID KOD AGENCIJE: 9443 k

Tihomir Salaic
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 91 782 2323
Tel: 051/211-800
E-mail: [email protected]
www.lider.hr