| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 9.734.570 HRK 1.292.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.389 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Vila s restoranom u blizini mora

383 pregleda ISTARSKA, Poreč, Perci

14.11.2022
Šifra oglasa: 1422-4145-201

CIJENA NEKRETNINE 9.734.570 HRK 1.292.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 1.389 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

930 m2

Stambeno-poslovna

Osnovni podaci

Tip kuće:Stambeno-poslovna Broj etaža:Prizemnica Broj soba:5 Stambena površina:930 m2 Površina okućnice:- Godina izgradnje:2008 Godina zadnje adaptacije:2020

Dodatno

Energetski razred: -Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Vila sa restoranom u blizini mora

Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Poreč je jedno od najjačih turističkih centara hrvatske obale. Grad kojeg karakteriziraju uređenost okoliša, raznovrsnost sadržaja te kulturno-povijesni spomenici, od kojih je najpoznatija Eufrazijeva bazilika. Zbog mediteranske klime, prirodnih ljepota i očuvane kulturne baštine idealno je mjesto za boravak tijekom cijele godine.

Nedaleko od Poreča u blizini mora na zemljištu površine 930,00m2 nalazi se konoba i smještajni objekt. Objekt je realiziran tako da svaka od jedinica ima zaseban ulaz i zasebno organiziran i osiguran parking. Površina konobe iznosi 170,28m2 unutarnjeg prostora i nastavlja se na prostranu natkrivenu terasu. Konobu čine dvije sale koje dijeli prekrasno istarsko ognjište. Uz sale tu se nalaze i sanitarni čvorovi, šank, nova kvalitetna restoranska kuhinja, prostor pripreme hrane i sve prostorije i oprema nužna za poslovanje restorana.
Konoba ima 60 sjedećih mjesta unutra i 60 na natkrivenoj terasi te je u cijelosti opremljena svom ugostiteljskom opremom i inventarom te se kao takva prodaje.
Smještajni dio objekta nalazi se u prvoj etaži i ima površinu od 151,20m2 u koju se ulazi s južne strane objekta. Vila se sastoji od 4 apartmana koji mogu funkcionirati zasebno no i kao jedinstven prostor za 8-10 osoba. Svaki apartman ima svoju kupaonu, a dva apartmana imaju osiguranu i svoju kuhinju s blagovaonom. Također ima i zajedničku terasu s nastavkom u velikoj dnevnoj kuhinji.
Vila je opremljena bazenom i jacuzzijem, terasom, prekrasnim prostranim dvorištem, ljetnom kuhinjom te svim sadržajima koji u cijelosti osiguravaju ugodan boravak s pogledom na more. Svi prostori su zaštićeni alarmnim sustavom i sustavom kamera. U objektu je izveden i sustav grijanja i hlađenja. Grijanje je podno u svakoj prostoriji vile, čak i tijekom najvećih zima dovoljno je isključivo podno grijanje. A što se hlađenja tiče također svaka prostorija ima svoju klimu. Prednost ovog objekta je kvaliteta u svim segmentima gradnje što se i vidi po priloženim slikama. Solarno grijanje vode provedeno je u cijelom objektu.

ID KOD AGENCIJE: 8557

Stela Pilar
Suradnik u procesu obuke
Mob: +385 95 355 3791
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com