| Nekretnine | Kuće

CIJENA NEKRETNINE 46.713.900 HRK 6.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.078 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

TROŠKOVI STANOVANJA

KOMUNALNA NAKNADA - HRK USLUGA OPSKRBE VODOM - HRK ODVOZ OTPADA - HRK OPSKRBA PLINOM - HRK OPSKRBA TOPLINSKOM ENERGIJOM - HRK OPSKRBA ELEKTRIČNOM ENERGIJOM - HRK TELEKOMUNIKACIJA, INTERNET, TV - HRK OSTALE USLUGE I NAKNADE - HRK

Duxnekretnine
[email protected]
051 518-174
https://dux-nekretnine.hr/

POGLEDAJ GALERIJU

ISTRA, POREČ - Rezidencijalno naselje 1.red do mora

191 pregleda ISTARSKA, Poreč, Poreč

03.02.2023
Šifra oglasa: 1422-8875-201

CIJENA NEKRETNINE 46.713.900 HRK 6.200.000 EUR

PROSJEČNA CIJENA 6.078 EUR/m2

Fiksni tečaj konverzije 1 € = 7,53450 kn

1020 m2

1500 m2

Samostojeća

Osnovni podaci

Tip kuće:Samostojeća Broj etaža:Dvokatnica Broj soba:30 Stambena površina:1020 m2 Površina okućnice:1500 m2 Godina izgradnje:- Godina zadnje adaptacije:-

Dodatno

Energetski razred: A+Vrsta grijanja: Sustav grijanja klimatizacije, klima ureÄ‘ajGradski plin: -Gradski vodovod: -Gradska kanalizacija: -Gradska toplana: -Uporabna dozvola: -Vlasnički list: -

Okoliš

Garaža: NeBazen: NeNatkriveno parkirno mjesto: NeVrtna kućicaNeRoštiljNe

Ostali podaci

Kabelska: NeSatelitska: NeADSL: NeAlarmni sustav: Ne

Opis

ISTRA, POREČ - Rezidencijalno naselje 1.red do mora

Tijekom cijele godine u gradu možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju,
razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet,
možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz
teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u
unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u
najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti
Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale,
ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prehistorijskih gradina,
crkava i rustičnih vila.

Nudimo Vam jedinstvenu priliku na tržištu.
U rezidencijalnom naselju grada Poreča, na samo 70m od mora (1.red do mora) krenula je izgradnja 5 villa u nizu luksuzne i moderne arhitekture.
Tri kuće će biti sastavljene od 3 etaže, dok će dvije kuće biti raspoređene kroz 4 etaže.
Suteren će biti jedan open space koncept te će biti ostavljen na izbor vlasniku od kojega će moći napraviti kino ili teretanu ili welness ili nešto drugo po vlastitom izboru. Također, u suterenu će se nalaziti i wc sa tušem.
U prizemlju je predviđen prostrani open space koncept gdje će se nalaziti dnevni boravak, kuhinja sa blagovaonicom te gostinjski wc.
Na 1.katu će biti smještene 3 spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao masterbedroom sa vlastitom kupaonicom, dok će ostale dvije sobe dijeliti zajendičku kupaonicu te hodnik.
Na 2.katu je zamišljen prostor kao rezidncijalni apartman sa velikom spavaćom sobom , kupaonicom, garderobom, hodnikom te terasom površine s koje će se pružati predivan pogled na more.
Kuće će biti površine 180m2 - 240m2, na podovima su predviđene keramičke pločice i laminat, grijanje i hlađenje je predviđeno putem fan coilera. Također, u ovoj fazi gradnje budući vlasnik može birati u dogovoru sa investitorom materijale te korigirati unutarnji raspored prostorija.
Važno je napomenuti da su kuće zamišljene kao kuće sa 3 stambene jedinice tako da se od kuća mogu napraviti i 15 stanova koji bi poslužili kao dobra investicija obzirom na lokaciju, a također može biti i kao jedna cijelina, odnosno naselje.
Planiran završetak je 06/2024.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretninama i PDV je uračunat u cijenu.
Jedinstvena prilika na tržištu!!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 19134

Matej Kovačević
Agent pripravnik
Mob: +385 91 602 3797
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com

Goran Nađ
Agent pripravnik
Mob: +385 95 541 4504
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: [email protected]
www.dux-istra.com